Les prix stoppent leur progression à Nantes

Les prix stoppent leur progression à Nantes
Lundi 01 octobre 2018   ·   Acheter, Investir & neuf, Vivre à Nantes

Dans le trio de tête des métropoles dont le prix de l’immobilier a le plus augmenté sur les cinq dernières années, Nantes connaît actuellement un ralentissement de la progression des prix de l’immobilier.

Ralentissement des prix de l’immobilier à Nantes depuis le début 2018

Très dynamique ces dernières années (+11,1% sur cinq ans selon MeilleursAgents), le marché de l’immobilier nantais connaît aujourd’hui un ralentissement. Les prix ont en effet augmenté que de 0,4% depuis le début de l’année 2018 et ils ont même reculé de 0,9% en mars. Malgré ce coup de frein dans la progression des prix de l’immobilier, les acheteurs sont toujours très présents et il n'est pas rare que des biens sans défaut, présentés au prix du marché, partent dans la journée et sans discussion.

Une offre toujours très dynamique

Boosté par l’arrivée de parisiens à la recherche d’un meilleur cadre de vie, le marché immobilier nantais reste très actif. Cette hausse de la demande est par ailleurs satisfaite grâce à une accentuation de la mise en vente des biens de propriétaires nantais. Si ceux-ci étaient attentistes durant le second semestre 2017, en raison de la hausse des prix, ils recommencent aujourd’hui à vendre leurs biens pour pouvoir concrétiser un autre projet d’acquisition. Grâce à ce phénomène, l’offre tend à s’étoffer. Très appréciés par les primo-accédants, les secteurs Chantenay et Zola se négocient autour de 3.000-3.800€/m². Pour trouver des biens plus abordables, les acheteurs doivent toutefois se diriger vers des secteurs plus éloignés, tel que le Sud Loire (Vertou, Haute-Goulaine).

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