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Immobilier Nantes : quartier Doulon - Vieux-Doulon

Avec plus de 10 000 habitants, le quartier Doulon - Vieux-Doulon est un micro-quartier. Il compose avec le quartier Bottière – Chénaie, le grand quartier Doulon – Bottière, qui est l'un des 11 quartiers de Nantes. Ce micro-quartier garde une égalité quasi-parfaite dans la répartition du nombre d'appartements-maisons, respectivement 51% et 49%.

Très familial avec leurs nombreux établissements scolaires, le quartier Doulon – Vieux-Doulon est apprécié pour sa qualité de vie tel un petit village à proximité d'une grande ville. La partie du Vieux-Doulon était d’ailleurs à l’époque un quartier de maraîchers et de cheminots dont les maisons ont été conservées et réhabilitées au fur et à mesure des années. La facilité d'accès par le biais des transports en commun, et notamment le passage du tramway ligne 1, rend les déplacements fluides. En effet, que ce soit pour accéder au centre-ville de Nantes ou pour vous rendre aux abords de la Beaujoire, le secteur est bien desservi.

Côté commerces, les boutiques sont concentrées dans des petits bourgs qui vous permettrons de faire vos courses du quotidien comme la place du Vieux Doulon et autour de l’Eglise de Toutes aides : coiffeurs, bouchers, boulangers… N’hésitez pas également à aller flaner sur les étals du marché du Doulon tous les dimanches entre 8h et 13h. De plus, on pourra noter la présence à proximité immédiate d'un des plus grands centres commerciaux de Nantes : Paridis avec sa galerie et quelques grandes enseignes de restaurants autour.

Mais s’il fallait retenir un lieu pour définir ce quartier, c’est le magnifique Parc du Grand Blottereau, véritable poumon vert de 22 hectares et théâtre annuel de nombreuses rencontres florales comme la Folie des plantes en septembre. Il représente l’un des plus grands parcs de Nantes.

LE PRIX DE L' IMMOBILIER À NANTES DOULON – VIEUX DOULON

.Pour l’achat d’un bien immobilier dans le quartier Doulon - vieux Doulon :

Les maisons affichent un prix moyen de 3 569 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
Les appartements dans le quartier Doulon - vieux Doulon, plus rares, sont en moyenne autour des 2 956 € du m².

Pour la location dans le quartier Doulon - vieux Doulon :

Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 14,2 € par m².
Le loyer des maisons dans le quartier Doulon - vieux Doulon est en moyenne d’environ 12,1 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).