Immobilier Nantes : quartier Zola

C'est dans l'Ouest de Nantes que se situe ce micro-quartier, destination phare des familles ! En effet, c'est avant tout pour sa qualité de vie, son offre de logements de qualité, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses commerces et son accessibilité en transports en commun que le secteur est recherché.

Ce micro-quartier fait partie de l’un des grands quartiers de Nantes : Dervallières – Zola. Pas moins de 10 786 habitants se partagent le quartier avec une quasi-égalité entre le nombre de propriétaires et de locataires. La moyenne d'âge y est autour de 32 ans, ce qui fait de ce quartier un lieu animé et dynamique.

Le nom donné fait évidemment référence à l’écrivain, auteur de Germinal, dont la place centrale du quartier fut la première en France à lui rendre hommage. L’idée vient du maire de l’époque, qui, à peine 20 jours après le décès de Zola, souhaita rebaptiser le lieu appelé auparavant place de la Chênaie. Il fallut quelques années pour que la dénomination soit acceptée et que l’on utilise donc couramment ce nouveau nom.

Ainsi, la vie locale évolue autour de cette place, entre marché hebdomadaire et fêtes culturelles ou musicales. De nombreux petits commerces y ont leurs habitués et permettent de réaliser leurs courses alimentaires. Les professionnels de santé ainsi que les infrastructures éducatives y ont aussi leur place pour le grand bonheur des familles. Côté mobilité, 47 arrêts desservent le secteur permettant de rallier facilement Nantes ou Saint-Herblain et sa grande zone commerciale.

Le marché immobilier à Nantes Zola

Du côté immobilier, sachez que l’on recense 5 286 logements dont la grande majorité sont des résidences principales.

Si vous souhaitez acheter un appartement dans le quartier Nantes Zola, comptez un budget de 3 774€ du m² en moyenne. Si votre projet se porte sur l'achat d'une maison, le budget est supérieur à celui d'un appartement, comptez tout de même 4 185€ du m² en moyenne. Cela s’explique notamment par la rareté de ce type de logement sur le secteur que nous constatons en tant qu’agence immobilière à Nantes.

Pour une location à Zola, le prix moyen au m² est aux alentours de 13€.