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Immobilier Nantes : quartier Zola

C'est dans l'Ouest de Nantes que se situe ce micro-quartier, destination phare des familles ! En effet, c'est avant tout pour sa qualité de vie, son offre de logements de qualité, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses commerces et son accessibilité en transports en commun que le secteur est recherché.

Ce micro-quartier fait partie de l’un des grands quartiers de Nantes : Dervallières – Zola. Pas moins de 10 786 habitants se partagent le quartier avec une quasi-égalité entre le nombre de propriétaires et de locataires. La moyenne d'âge y est autour de 32 ans, ce qui fait de ce quartier un lieu animé et dynamique.

Le nom donné fait évidemment référence à l’écrivain, auteur de Germinal, dont la place centrale du quartier fut la première en France à lui rendre hommage. L’idée vient du maire de l’époque, qui, à peine 20 jours après le décès de Zola, souhaita rebaptiser le lieu appelé auparavant place de la Chênaie. Il fallut quelques années pour que la dénomination soit acceptée et que l’on utilise donc couramment ce nouveau nom.

Ainsi, la vie locale évolue autour de cette place, entre marché hebdomadaire et fêtes culturelles ou musicales. De nombreux petits commerces y ont leurs habitués et permettent de réaliser leurs courses alimentaires. Les professionnels de santé ainsi que les infrastructures éducatives y ont aussi leur place pour le grand bonheur des familles. Côté mobilité, 47 arrêts desservent le secteur permettant de rallier facilement Nantes ou Saint-Herblain et sa grande zone commerciale.

LE PRIX DE L'IMMOBILIER À NANTES ZOLA

Du côté immobilier, sachez que l’on recense 5 286 logements dont la grande majorité sont des résidences principales.

Pour l’achat d’un bien immobilier à Zola :

Les maisons affichent un prix moyen de 4 139 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
Les appartements à Zola, plus rares, sont en moyenne autour des 3 301 € du m².

Pour la location à Zola :

Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 14,7 € par m².
Le loyer des maisons à Zola : est en moyenne d’environ 13,6 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).