Immobilier Nantes : quartier République

On réduit souvent l’île de Nantes au hangar à bananes et à la zone dédiée aux machines de l’île. Mais c’est bien l’ensemble de l’île qui est dénommé ainsi, avec en son sein les micros-quartiers Mangin, Beaulieu, Galarne ou encore République. Ce dernier compte plus de 5 400 habitants dont la majorité sont des locataires (à 81%) logeant dans des appartements. De quoi donner de belles perspectives pour investir dans l'immobilier et déléguer la gestion locative de son bien à une agence immobilière à Nantes spécialisée.

 

De profonds changements opérés ces dernières années permettent au quartier de redorer son image en s’ouvrant sur l’extérieur. Ainsi, les transports en commun sont encore plus présents, avec un passage régulier du Busway C5, reliant les deux extrémités Ouest et Est de l’île. Des stations bicloo sont aussi à disposition pour se déplacer de jour comme de nuit.

 

De nombreux commerces de proximité, dont une grande offre de restaurants, arpentent les artères principales et les abords du quartier des affaires situés en direction de Beaulieu. On les retrouve tout autour de l’Ecole d’Architecture et du Rond-Point de République.

 

Enfin, la revalorisation passe par des projets artistiques pour amener de la vie et de la chaleur aux bâtiments, comme l’énorme fresque jaune et bleue visible près de l’arrêt Vincent Gâche. Initiée par la SAMOA, l’idée de départ était de redynamiser le secteur en racontant de façon créative l’histoire et l’importance de cet axe à l’époque. En effet, il y encore quelques années, ce « village des ponts » était le seul passage vers le sud de Nantes.

 

Le marché immobilier à Nantes République

 

Côté immobilier, pour l'achat d'un appartement à Nantes République, le prix moyen au m2 est évalué à 3 111€ alors que pour l'achat d'une maison, l'évaluation est un peu plus basse avec un prix moyen au m2 à 3 088€. Si vous souhaitez louer un appartement ou une maison sur ce secteur, comptez en moyenne 11€ du m2.