Immobilier Nantes : quartier Procé - Monselet
Avec 82% d’appartements pour 18% de maisons, Nantes Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.
Parcouru par le cours d’eau la Chézine, le secteur est un véritable havre de paix centré principalement sur le Parc de Procé, un des espaces verdoyants de Nantes les plus fréquentés tout au long de l’année pour sa quiétude et ses 12 hectares aux inspirations anglaises et romantiques. De nombreux départs de course à pied ou de balades dominicales se font depuis ce jardin, permettant de rejoindre la Parc de la de Chézine en passant sous le pont Jules César. On y vient pour lire ou pique-niquer entre collègues sur les grandes étendues de pelouses, ou pour profiter avec les enfants du parcours de Bobsleigh, cher au souvenir de nombreux nantais.
Au total, ce sont plus de 4 700 habitants pour 2259 logements qui vivent au sein de ce quartier, notamment dans de belles maisons de ville, avec comme âge médian de 32 ans. Les familles sont installées en grande majorité, ravies de disposer de la proximité de plus de 15 établissements scolaires.
LE MARCHÉ IMMOBILIER À PROCÉ – MONSELET
Côté immobilier, pour l'achat d'un appartement à Nantes Procé - Monselet, il vous faudra compter en moyenne 4 176€ du m2, contre 3 685€ du m2 pour une maison. Si vous avez pour projet de louer une maison ou un appartement dans ce quartier, sachez que le prix au m2 moyen y est estimé entre 15€ et 16€.
Le prix est un peu plus élevé que dans certains autres quartiers de Nantes mais la vie au quotidien et l’architecture des bâtiments en font un lieu d’habitation rare et recherché.
Petit bonus, notre cabinet immobilier est situé juste en haut de ce quartier et gère de nombreux immeubles sur ce secteur en tant que syndic de copropriété à Nantes. Cette proximité nous permet donc de comprendre les enjeux et évolutions du marché immobilier local de façon rapide et avérée. N’hésitez pas à nous consulter.
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