Immobilier Nantes : quartier Gare-Sud - Malakoff

 

Situé à proximité du centre de Nantes, entre la vallée de la Loire et la Vallée de l’Erdre, le quartier Malakoff est le théâtre de grands projets urbains.

Tout en conservant son passé et ses sites remarquables (Musée des Beaux-Arts, Jardin des Plantes, Manufacture des Tabacs…), le quartier Malakoff se redessine petit à petit et voit fleurir de nombreux projets urbains. Le plus conséquent, Euronantes, offrira au quartier pas moins de 140.000 m² de bureaux.

Afin de favoriser le « vivre-ensemble », la ville a mené une politique d’aménagement du quartier en faveur du social, de l’emploi, des activités économiques et des services. Ainsi, la réhabilitation de près de 1 300 logements et la construction de plus de 1 700 autres à. permis de mélanger plusieurs catégories de populations pour favoriser la mixité sociale.

Gare Sud - Malakoff accueille désormais plus de 4 000 habitants aux revenus modérés avec pour moyenne d'âge 32 ans. Au coeur de ce quartier, nombreuses y sont les infrastructures : écoles, crèches, centres médicaux, commerces de proximité. De quoi pouvoir y vivre durablement !

A savoir que pour un projet d'achat immobilier à Nantes Gare Sud - Malakoff, il faudra compter un prix d'achat moyen au m2 de 3 400€. Pour la location d'un logement, le prix au m2 est de 12,10€ en moyenne.

De plus, à l’heure où le Nouveau Malakoff se fond dans la ville avec des projets structurant l’espace public, plusieurs projets d’équipements verront le jour. C’est le cas du nouveau complexe sportif proposé par le groupe UCPA sur le site du Pré-Gauchet.

Prévu pour 2023, ce complexe fait partie d’un ensemble immobilier Nantes Métropole comprenant logements et bureaux. D’une surface de 3.000 m², cet équipement sportif sera placé au cœur de la ville et proposera diverses activités : murs d’escalade, aménagement pour le fitness, paddle tennis... Les équipes de spécialistes des métiers du sport sont actuellement en train de travailler sur le projet.

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