Immobilier à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

Les avantages d’habiter à Rezé

Si l’on devait retenir une ville qui offre un cadre de vie idéal dans le sud Loire, on pense immédiatement à Rezé ! C'est une ville où il fait bon vivre avec de nombreux atouts, qui bénéficie du dynamisme économique du territoire et accueille depuis 2019 le 2ème marché d'intérêt national (MIN).

Rezé compte aussi toutes les infrastructures scolaires, de santé et de culture ainsi que deux grandes zones commerciales : La zone Atout Sud avec son Leclerc et ses nombreuses enseignes de bricolage, de décoration et de mode ; et le Leclerc Océane, situé plus haut en direction des Sorinières.

Multi-facettes, les nombreux quartiers de Rezé ont tous une histoire et une identité différente ! Vous êtes plutôt à la recherche d’un style de vie bohème et artistique ? Trentemoult est idéal pour nourrir votre créativité ! Vous préférez profiter des infrastructures scolaires et des commerces à pied pour mener une vie de famille moderne ? Les quartiers Saint-Paul, Ragon et Pont-Rousseau sont faits pour vous. Vous préférez vivre dans des lotissements proches des grands axes : La Piogerie et la Houssais vous attendent ! Bien d’autres quartiers existent dans cette belle ville que nous vous décrivons plus en détails dans cet article.

Autre atout pour la vie quotidienne et locale : Rezé possède également de nombreux petits commerces situés rue Aristide Briand et plusieurs marchés hebdomadaires, conservant ainsi son caractère de proximité avec une volonté de développer l'économie locale. Pour les promeneurs et joggeurs, Rezé regorge de parcs et de cours d'eau tels que la Jaguère ou l'accès immédiat à la Sèvre nantaise. Enfin, la ville est très bien desservie en transports en commun et notamment par le passage des lignes de tramway TAN 2 et 3.

Les types de logements à Rezé

D’un point de vue architectural, Rezé possède une figure emblématique du mouvement moderne classée monument historique : la maison radieuse du Corbusier. Incroyable unité d’habitation sur pilotis, l’immeuble aux balcons flamboyants héberge plus de 585 habitants.

Outre ce bâtiment, la ville s’articule à parts presque égales entre maisons (51%) et appartements (49%). Les spécificités des maisons à Rezé reposent sur un assemblage d’inspirations du Sud Loire, avec la fameuse brique rouge, la mitoyenneté des maisons de ville et le style « maisons nantaises » que l’on retrouve beaucoup en Loire Atlantique. Bien que petits, les jardins sont présents et la vie revêt un caractère familial et convivial.

Du côté des appartements, de nombreux programmes neufs ont vu le jour ces dernières années et offrent un cadre de vie moins énergivore et plus moderne, souvent à proximité immédiate d’environnement boisés. Les immeubles dits « plus anciens » s’élèvent rarement à plus de 4 étages et sont réhabilités au fur et à mesure pour maintenir l’attractivité de la ville et le confort de ses habitants.

Le marché immobilier à Rezé

Implantée à Pont Rousseau, notre agence immobilière de Rezé est au cœur de la ville et constate, depuis de nombreuses années, l’attrait grandissant des acquéreurs pour notre jolie commune. Cela s’explique notamment par l’augmentation fulgurante des prix en Métropole, contraignant les citadins à se reculer un peu du centre. Mais ce n’est pas tout ! La vie associative, familiale et artistique qu’insuffle Rezé jouent aussi un rôle déterminant dans le renouveau de la commune.

Si vous avez pour projet de vous installer proche de Nantes, voici donc un récapitulatif du marché de l'immobilier à Rezé, ville très prisée. Pour l'achat d'une maison comptez 2 963€ du m² en moyenne, contre 2 503€ pour un appartement. Si vous souhaitez louer un appartement ou une maison, comptez 9,40€ du m²en moyenne.