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Immobilier Nantes : Quartier Bottière - Chenaie

Le quartier Bottière – Chénaie est un micro-quartier qui, avec le celui du Vieux Doulon, compose le quartier Doulon-Bottière. Ce quartier connaît un fort développement depuis plusieurs années avec la réhabilitation de centaines de logements. Le visage global de ce petit quartier s'est ainsi rajeuni avec la création de 3 projets éco-quartiers de Nantes Métropole construits dans l'optique de préserver l'environnement tout en respectant les dernières normes thermiques. Les appartements sont ainsi plus éthiques mais aussi plus modernes : patios, terrasses habitables, jardins collectifs… L’esprit « terres de maraichage » a, de plus, été conservé, en mémoire du passé de ce secteur. Bottière – Chénaie est situé dans le grand quartier Doulon-Bottière qui fait partie des 11 quartiers historiques de Nantes.

Desservi par les transports en commun et notamment par la ligne 1 du tramway, Bottière-Chénaie connaît une population jeune et familiale grâce aux nombreuses structures scolaires existantes. L’âge médian y est de 39 ans pour un peu plus de 17 000 habitants. C'est un lieu où il fait bon vivre, avec des commerces de proximité, à quelques minutes du centre-ville, du périphérique mais également du centre commercial Paridis et de la belle piscine Jules Verne.

Dès les beaux jours, il n’est pas rare que des évènements aient lieu en plein air comme le cinéma aux heures d’été, non loin du ruisseau des Gohards, réouvert lors du réaménagement de la zone.

LE PRIX DE L' IMMOBILIER À NANTES BOTTIÈRE – CHÉNAIE

D’un point de vue immobilier, plus de 8 203 logements sont ainsi recensés actuellement 7 689 en résidence principale.

Pour l’achat d’un bien immobilier à Nantes Bottière - Chénaie :

Les maisons affichent un prix moyen de 3 241 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
Les appartements à Nantes Bottière - Chénaie, plus rares, sont en moyenne autour des 2 994 € du m².

Pour la location à Nantes Bottière - Chénaie :

Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 13,8 € par m².
Le loyer des maisons à Nantes Bottière - Chénaie est en moyenne d’environ 12,4 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).