Immobilier Nantes : quartier CHU
Situé le long de la Loire au niveau du Bras de la Madeleine, le micro-quartier CHU de Nantes est à deux pas de l’hypercentre de Nantes et côtoie étroitement le quartier Cité des Congrès, la limite étant fixée à la rue des Olivettes et au nord à l’île Feydeau, englobant ainsi la chaussée de la Madeleine. Cette frontière permet de profiter de l'animation de ces deux secteurs grâce à la nombreuse offre de restaurants, bars et boutiques. Ici, pas besoin des transports en commun même s'ils sont accessibles immédiatement, tout se fait à pied.
Ce quartier citadin vie au rythme du CHU Nantes nommé « Hôtel-Dieu ». Celui-ci dispose d’une surface de 122 000m² accueillant de nombreux services spécialisés et reconnus ainsi que le pôle d’urgences, la maternité, le SAMU et le centre 15. Les facultés de médecine et de pharmacie sont les voisins directs de l’établissement, ainsi que la piscine olympique Léo Lagrange. On vient donc surtout dans ce quartier pour son caractère universitaire et hospitalier, mais aussi pour son énorme marché de l'île Gloriette situé sur le parking du même nom et qui dynamise le quartier tous les samedis. Entre stands alimentaires, produits d’ici et d’ailleurs et étals mode et beauté, le marché est un rendez-vous incontournable pour découvrir de nouvelles saveurs et faire ses courses de façon ludique et animée.
Le CHU de Nantes devant déménager à l'horizon 2023, un énorme réaménagement du quartier verra le jour, axant notamment son développement sur l'habitat. En effet, l’offre de biens à louer ou à vendre y est très faible, avec seulement 1 224 logements à disposition pour 1 663 habitants. Une future opportunité donc de profiter de l’attrait direct du centre-ville de Nantes tout en bénéficiant de logements neufs ou réhabilités. La moyenne d’âge actuelle de 21ans (dû aux nombreux étudiants dans le domaine de la santé) devrait remonter lors de ce renouveau.
LE MARCHÉ IMMOBILIER À NANTES QUARTIER CHU
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