Immobilier Nantes : quartier Saint-Jacques

Longeant les bords de la Sèvre Nantaise, le quartier Nantes Saint-Jacques au paysage verdoyant et à l'ambiance animée abrite plus de 2 500 habitants. Il fait partie de la zone Nantes Sud avec Pirmil et Gréneraie, et représente l’un des seuls endroits de Nantes où il faut traverser la Loire.

 

Il possède l’un des hôpitaux historiques de Nantes, spécialisé dans la psychiatrie, la rééducation fonctionnelle et la gériatrie. Les Nouvelles Cliniques sont également très proches en cas de besoin, en rejoignant Rezé.

 

Idéal pour les familles, c'est un quartier calme avec de nombreux espaces verts à proximité dont la jolie balade le long de la Sèvre Nantaise, du Jardin Confluent, en passant par le Parc de La Morinière, jusqu’à l’écluse de Vertou. Avec plus de 10kms de long de l’affluent, c’est un spot très apprécié des runners et des cyclistes le week-end. Des aires de jeux sont également disponibles pour les enfants.

 

Le quartier à l'apparence d'un faubourg, est composé à 70% d’appartements et à 29% de maisons de ville. On apprécie sa proximité avec l'Île de Nantes et la facilité d'accès avec les transports en commun, le périphérique et les grands centres commerciaux. Les commerces de proximité sont essentiellement concentrés rue Saint-Jacques.

 

Le marché immobilier à Nantes Saint-Jacques

 

Sachez que d’un point de vue de l’immobilier, les prix sont moins élevés que dans d’autres quartiers de Nantes, avec un prix au m2 de 3 320€ en moyenne pour un appartement contre 3 500€ pour une maison. En revanche, pour une location, il est estimé un prix moyen au m2 de 12€, semblable à l’ensemble de la métropole.