Le bien

Face au parc, dans une résidence intimiste!
Spacieux T2 avec ascenseur au 2 -ème étage.
Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Accès direct pour le centre-ville et Bus C3.

Appartement agréable sur parquet. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 805.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 192 600€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 889€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
172
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
172  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 640€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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