Le bien

Dans une résidence parfaitement entretenue, situé au deuxième étage, un appartement de type studio en parfait état.
Libre de toute occupation (dernier loyer pratiqué 437.81 euros Hors Charges)
Faibles charges de copropriété.
Un investissement serein.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 86 400€ FAI
Prix hors honoraires 80 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 436€
Pièces 1
Surface habitable 17 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
116
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
116  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 360€ et 520€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Chantenay - Sainte-Anne

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