Le bien

DOULON - Au calme, spacieux appartement de type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, vaste séjour sur parquet avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, un dégagement avec buanderie, 3 chambres sur parquet dont l'une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexe, un parking et un local de rangement.
Un appartement fonctionnel, en parfait état, calme et lumineux, au pied des transports !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1584 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 292 000€ FAI
Prix hors honoraires 280 000€
Honoraires TTC 4.29 %
Taxe foncière 1 599€
Pièces 4
Surface habitable 84 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
140
kWh/m2
27
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
140  kWh/m2
Émissions
27  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
27  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1210€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Doulon - Vieux Doulon

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