Immobilier à Nantes

Les avantages d'habiter à Nantes

Il y aurait tant à dire sur la capitale de la Loire-Atlantique ! Avec ses 319 000 habitants (657 000 en comptant la métropole), Nantes conserve son cadre de vie à taille humaine où il est encore possible de se déplacer rapidement d’un point à l’autre de la ville. Multifacettes, extravagante, créative et tournée vers l’environnement, découvrez les principaux atouts qui vous convaincrons d’investir dans l’immobilier à Nantes !

Nantes : Ville de caractère

En partie détruite pendant la guerre, Nantes s’affiche aujourd’hui avec une mixité architecturale inédite, conjuguant histoire et modernité. Les 11 quartiers de Nantes qui la composent ont ainsi chacun leur identité propre, permettant à chaque nouvel arrivant de s’installer dans un cadre qui lui ressemble.

Vous aimez les bâtisses chargées d’histoires ? Le centre-ville de Nantes et le quartier Saint Clément- Donatien vous plairont à coup sûr.

Vous venez à Nantes pour vos études ? La quartier Faculté-Petit port est idéal pour vivre pleinement ses études universitaires.

Dynamisme économique, culturel et artistique

Encouragé par les différentes politiques locales, la culture et l’art ont une place centrale dans la vie à la nantaise.

Pas une semaine ne se passe sans une animation, un concert ou encore une performance artistique. Le quartier de l’ïle de Nantes est l’un des lieux phares représentatifs de l’effervescence locale. Ses machines de l’île, son magnifique éléphant mécanique, son carrousel des fonds marins ou encore ses gigantesques fresques sur le bâtiment Trempolino sont autant d’animations ponctuant la vie quotidienne des Nantais.

De plus, chaque été, la ville est prise d’assaut par le collectif du Voyage à Nantes, permettant de suivre une ligne verte à travers toute la métropole, à pied, en tramway ou à vélo, pour découvrir de nombreuses œuvres temporaires ou permanentes.

L’économie n’est pas en reste, avec une offre commerciale ultradynamique et diverse en centre-ville, mais aussi grâce au développement de multiples petits commerces de proximité dans les différents quartiers de la cité ligérienne.

Cœur de l’innovation et du digital

En perpétuel renouvellement, Nantes s’affiche moderne, disruptive et résolument tournée vers l’avenir.

De nombreuses start-up s’y installent chaque année et se développent en bénéficiant de cette énergie collective et de ce réseau inédit dédié aux métiers de la tech. On pense notamment à la cantine du numérique ou au start-up palace, situées respectivement dans le quartier de la création et au cœur de la ville.

La ville est aussi plébiscitée par de nombreux entrepreneurs pour son dynamisme économique, sa facilité d’intégration parmi l’ensemble des professionnels et sa volonté de pousser les projets novateurs.

Nantes : ville verte

Seule ville de France à avoir été élue Capitale Verte de l’Europe en 2013, Nantes entretien sa volonté de proposer à ses habitants un retour de la nature en ville et un accès rapide à des espaces verdurés.

Les 100 parcs de la ville ainsi que l’accès rapide aux bords de Sèvre et de l’Erdre sont autant d’atouts directs indispensables pour une qualité de vie agréable en ville. La ville encourage également la construction de programmes immobiliers neufs centrés sur la végétalisation des espaces.

Les types de logements à Nantes

Nantes, conserve de nombreuses traces de son histoire en ses murs.

Des maisons à colombages dans le quartier Bouffay, aux beaux appartements haussmaniens de la rue de Crébillon, en passant par les maisons de villes et maisons nantaises ainsi que les nouveaux ensembles immobiliers à Euronantes ; la ville propose une offre de logements diversifiées et adaptées à toutes les bourses.

De nombreux immeubles sont d’ailleurs gérés par notre syndic de copropriété à Nantes depuis de nombreuses années.

De plus, bien qu’affichant des différences selon les quartiers, il est à retenir que Nantes est composée d’environ 80% d’appartements pour 20% de maisons. Ses 190 000 logements sont en grande majorité des résidences principales (90%) occupés pour 60% par des locataires.

Le marché immobilier à Nantes

Comme pour les types de logements, le marché immobilier connait des prix différents selon les quartiers qu’il convient d’analyser lorsque vous vous lancez dans votre projet d’achat immobilier à Nantes. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Nantes sur ce sujet, notre équipe de transaction immobilière possède un savoir-faire reconnu et saura répondre à toutes vos questions.

À retenir tout de même une moyenne globale constatée de 4 194 €/m2 pour acheter un appartement à Nantes. Si vous souhaitez investir dans une maison, comptez un prix moyen de 4 260 €/m2.

Côté investissement locatif, les prix pour louer un appartement à Nantes ou une maison évoluent autour de 13€ du mètre carré.