Immobilier Nantes : Quartier Breil - Contrie
Le quartier Breil - Contrie fait partie des secteurs résidentiels les plus appréciés de l’ouest nantais. À mi-chemin entre nature et ville, il attire aussi bien les familles en quête de tranquillité que les jeunes actifs recherchant une bonne qualité de vie à Nantes. Grâce à ses espaces verts, ses infrastructures de proximité et une offre immobilière variée, Breil - Contrie séduit autant les propriétaires que les investisseurs.
Les avantages d’habiter dans le quartier Breil - Contrie
Situé à l'ouest de Nantes, le quartier Breil - Contrie séduit par son équilibre entre vie urbaine dynamique et espaces de respiration au cœur de la ville. Ce quartier, composé de grands ensembles immobiliers, de résidences collectives et de logements sociaux, attire celles et ceux qui recherchent un cadre de vie accessible tout en bénéficiant de la proximité des services et des infrastructures de transport.
Un quartier mixte et animé
Breil - Contrie se distingue par sa diversité urbaine, offrant un large choix de logements, allant des appartements dans les résidences collectives aux logements sociaux répartis dans le quartier, qui favorisent la mixité sociale et intergénérationnelle, idéale pour les familles et les retraités qui souhaitent acheter un appartement pour préparer leur retraite. Cet ensemble contribue à une vie de quartier animée, avec des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et des lignes de transport en commun qui relient rapidement le centre-ville de Nantes.
Une accessibilité facilitée
Le quartier Breil - Contrie bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de tramway 1 et 3, ainsi que plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare SNCF ou encore les zones d'activités périphériques.
Les axes routiers majeurs, tels que le boulevard périphérique nantais, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture vers les communes voisines ou les plages de la côte atlantique.
Une vie associative dynamique
Le tissu associatif de Breil - Contrie est particulièrement actif, avec de nombreuses associations recensées. Ces structures proposent une multitude d'activités culturelles, sportives et sociales, renforçant le lien social et la convivialité entre les habitants.
Des événements réguliers, tels que des marchés de quartier, des expositions ou des ateliers participatifs, animent la vie locale et favorisent l'engagement citoyen. Ce dynamisme contribue à faire du quartier Breil - Contrie un endroit recherché par celles et ceux qui ont pour projet d'acheter à Nantes dans un environnement vivant, solidaire et humain.
Des infrastructures adaptées aux familles
Le quartier dispose de nombreuses infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs crèches, répondant aux besoins des familles avec enfants. Les équipements sportifs, tels que les gymnases, les terrains de sport et les piscines, sont également bien représentés.
Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires et les services de santé (médecins, pharmacies, etc.) sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et autonome.
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Les types de logements dans le quartier Breil - Contrie
Le parc immobilier de Breil - Contrie se caractérise par une diversité de logements, répondant aux attentes d'une population hétérogène. On y trouve 19% de maisons individuelles, souvent dotées de jardins, idéales pour les familles recherchant de l'espace et de la tranquillité (source : SeLoger).
Les appartements dans le quartier Breil - Contrie, quant à eux, représentent 81% du parc immobilier avec quelques nouveautés qui permettent d’investir en loi Pinel à Nantes. Ces logements attirent les jeunes actifs, les étudiants et les personnes âgées souhaitant bénéficier des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme.
Le quartier propose également des logements sociaux, favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous. Cette diversité résidentielle contribue à la richesse du tissu social de Breil - Contrie.
Le marché immobilier dans le quartier Breil - Contrie
Le marché immobilier de Breil - Contrie a des caractéristiques attractives pour les acquéreurs et les investisseurs avec des opportunités de plus-values immobilières impressionnantes. Le prix médian au mètre carré pour les appartements est à 3 241 € et les maisons individuelles à 4 059 €/m², avec une tendance à la stabilité. Les loyers, quant à eux, sont de 14,1 €/m² pour les appartements et de 13,8 €/m² pour les maisons dans le quartier Breil - Contrie (source : SeLoger).
Choisir le quartier Breil - Contrie pour votre projet immobilier
En conclusion, Breil - Contrie est un quartier de Nantes qui allie diversité résidentielle, qualité de vie et dynamisme immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un appartement fonctionnel ou d'un investissement locatif, ce secteur offre des opportunités à considérer.
