Le bien

Dans une résidence gérée par Bras Immobilier, appartement de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec rangements, séjour sur parquet (SUD) avec un petit balconnet donnant sur l'arrière de la copropriété au calme, cuisine indépendante et équipée (four, plaques, hotte, meubles), deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau ,des WC séparés et un cellier.
Parking et cave privés en annexes.
Local à vélo et jardin collectifs.
Bus et commerces à proximité immédiate. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 130 000€ FAI
Prix hors honoraires 122 000€
Honoraires TTC 6.56 %
Taxe foncière 1 018€
Pièces 3
Surface habitable 56 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
201
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
201  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 970€ et 1350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Ste-Thérèse -Beauséjour

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