Le bien

NANTES MONSELET - Référence 4537

Rue Edmond Biré - Dans une bel immeuble, appartement de type 3 de 67,68m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 29,40m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave vaisselle), 2 chambres de 12,38m² et 9,18m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et provision de chauffage.

Disponible le 30/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/11/2026
Loyer 880€ /mois CC
Charges mensuelles* 130€
Honoraires TTC 750€
Dont état des lieux 205.07€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
210
kWh/m2
33
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
210  kWh/m2
Émissions
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1227€ et 1659€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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