Le bien

NANTES ROND POINT DE PARIS - Référence 4489

Dans résidence, appartement de type 1 de 24,48m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 15,39m² avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse avec jardin de 18,69m² exposé Nord-Ouest, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et WC.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : entretien des parties communes et ascenseur.

Disponible le 24/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/11/2026
Loyer 430€ /mois CC
Charges mensuelles* 13€
Honoraires TTC 321€
Dont état des lieux 74.17€
Dépôt de garantie417€
Surface habitable 24 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
69
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
69  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes rd point route de paris

Carrefour important de l’Est de Nantes, le Rond-Point de Paris est historique et croise 4 grands axes importants : le boulevard Jules Verne (menant au quartier Bottière - Chénaie), la rue du Général Buat, le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Contrairement à son appellation, la place n’est pas un giratoire mais un carrefour à feux. Quartier devenu résidentiel, on y retrouve 1/4 de maisons pour 3/4 d'appartements pour un total de 1 842 logemen...

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