Actualités de la gestion locative à Nantes et sur sa région

Parce que la gestion locative de votre bien immobilier nécessite une veille permanente dans de nombreux domaines, vous retrouverez ici toute l'actualité pour vivre votre vie de propriétaire sereinement. Bonne lecture !

INFORMATION CORONAVIRUS – Nouvelle organisation chez BRAS Immobilier

INFORMATION CORONAVIRUS – Nouvelle organisation chez BRAS Immobilier

Mercredi 18 Mars 2020

Chers copropriétaires, propriétaires, locataires, vendeurs et acquéreurs,   Suite aux nouvelles mesures demandées par le gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos agences au public pendant toute la période du confinement et ce jusqu’à nouvel ordre. Cela nous permet de v...

Logement vide après expulsion

Expulsion de logement : quelles sont les procédures ?

Mercredi 11 Mars 2020

Vous êtes propriétaire et vous rencontrez des difficultés avec le locataire de votre logement ? Vous êtes contraint d’avoir recours à l’expulsion de logement ? Sachez qu’une procédure d’expulsion à l’encontre de son locataire peut s’avérer longue et s’exécute en plusieurs étapes. BRAS...

Diagnostics immobiliers tampon

Location immobilière – Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Lundi 9 Mars 2020

Vous envisagez de mettre en location votre T3 à Nantes ? Sachez qu’en tant que bailleur vous devrez fournir au locataire un ensemble de diagnostics lors de la signature du contrat du bail. Nous vous détaillons les différents diagnostics ci-après. Pour mettre en location un bien, ou si vous êtes en r...

Acheter pour louer – Quelles formules pour investir ?

Acheter pour louer – Quelles formules pour investir ?

Jeudi 13 Février 2020

Un projet d’investissement locatif ? Pour réussir votre projet, choisissez une ville dynamique, préférez le neuf pour défiscaliser, ou l’ancien pour constituer un complément de revenu, et négociez bien votre crédit immobilier !

Allocations familiales

Réforme des aides au logement : quels changements ?

Vendredi 3 Janvier 2020

Les allocations logement (APL, ALS, et ALF) sont une aide financière accordée visant à diminuer le montant du loyer, mensualité d’emprunt ou redevance. À partir du 1er avril 2020, et non le 1er janvier 2020 comme il était initalement prévu, le mode de calcul de ces aides se fera sur la base des...

quartier perverie à nantes

Vivre à Nantes : le quartier Perverie

Jeudi 3 Octobre 2019

Les quartiers proches des facultés du petit port à Nantes ne sont malheureusement connus que pour leur activité étudiante. Mais saviez-vous que se cache dans ce secteur un quartier plébiscité par les familles pour ses maisons individuelles, son caractère tranquille et son accessibilité imm...

Augmentation de la taxe foncière

Propriétaire : la taxe foncière va-t-elle augmenter ?

Vendredi 27 Septembre 2019

En 2019, bien que la taxe d’habitation ait été supprimée pour certains et que les taux des impôts locaux n’aient pas été modifiés, un grand nombre de propriétaires (les contribuables) ont vu le montant de leur taxe foncière augmenter ! En cause, la revalorisation des valeurs locatives, qui repr...

Assurance loyers impayés

Qu’est-ce que l’assurance « loyers impayés » ?

Lundi 29 Juillet 2019

Aussi nommée Garantie des Loyers Impayés (GLI), l’Assurance Loyers Impayés est une assurance privée à laquelle le propriétaire bailleur peut souscrire afin de se prémunir contre le risque de loyers impayés. BRAS Immobilier, expert en gestion locative à Nantes et sur la Côte fait le point sur ce...

Quelles sont les charges récupérables auprès des locataires ?

Quelles sont les charges récupérables auprès des locataires ?

Mardi 23 Juillet 2019

Le saviez-vous ? Que votre bien soit en gestion locative auprès d’un professionnel ou géré par vous-même, certaines charges peuvent vous être remboursées ? BRAS Immobilier, votre agence immobilière experte en gestion locative à Nantes et sur la Côte fait le point pour vous.  ...

marais salants de Guérande

Le top 5 des villes où investir sur la côte d’amour

Lundi 13 Mai 2019

Entre Terre et Mer, paysages naturels et petits villages, la Côte d’Amour offre de nombreuses opportunités sensorielles quand on prend le temps de s’y attarder. D’une balade sur la côte sauvage comme dans les petites routes sinueuses des marais salants, tout est fait pour s’y détendre, découvrir,...

assurance-pno-logement-vacant

Tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance PNO

Jeudi 11 Avril 2019

L’assurance PNO (propriétaire non-occupant) est destinée aux propriétaires fonciers bailleurs, c’est-à-dire aux personnes louant leur bien immobilier. Elle peut être souscrite selon plusieurs situations et couvre les propriétaires en cas de dommages et sinistres, prévus et stipulés dans leur cont...