Onico - Observatoire Nantais de l’Immobilier Commercial

Immobilier Pro sur Nantes
Vendredi 07 juillet 2017   ·   Investir & neuf, Entreprise

En collaboration avec le Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), la CCI Nantes St-Nazaire a établi le premier Observatoire Nantais de l’Immobilier Commercial (ONICO). À destination des professionnels de l’immobilier, du commerce et des acteurs publics, l’ONICO a pour objectif de renforcer la compréhension des dynamiques commerciales de l’agglomération de Nantes.

Nantes, une ville en pleine mutation

En 2016, 7.000 locaux commerciaux ont été dénombrés dans l’agglomération nantaise, dont 1.800 dans l’hyper centre : 61% sont occupés par du commerce, 22% par des restaurants et 17% par des activités de services. Plusieurs projets structurants ont vu le jour, comme le passage Cœur de Nantes qui offre 3.500 m² de surface commerciale sur deux niveaux et assure la liaison entre le passage Pommeraye et la rue Santeuil. La Place Aristide Briand, quant à elle, devient progressivement le nouveau pôle immobilier de Nantes, où plusieurs enseignes immobilières nationales, un promoteur et une banque privée se sont installés en 2016.

Les loyers commerciaux à Nantes en 2016

À la recherche d’un local commercial à Nantes ? Sachez que le marché des locaux commerciaux nantais révèle de fortes disparités en fonction de la situation géographique d’un bien. Pour un local commercial situé en ville, au cœur des axes marchands et bénéficiant de forte intensité de passage, il faut compter en moyenne 590 €/m², sachant que le minimum est de 221 €/m² et le maximum s’élève à 1.563 €/m². En s’éloignant de cette zone, le prix du mètre carré moyen diminue pour atteindre 244 euros en zone 2, plus éloignée du centre-ville et où la fréquentation est moindre.

Pour les pôles de commercialité, le loyer s’élève en moyenne à 213 €/m² et il faut compter 380 €/m² pour un local situé dans un centre commercial de l’agglomération.

BRAS Immobilier, à l’écoute de votre projet d’entreprise

BRAS Immobilier, spécialiste en immobilier d’entreprise sur Nantes, met son expertise à votre service et vous accompagne dans vos recherches. Sachez que l’agence dispose d’un département dédié offrant un large panel de services et de conseils concernant l’immobilier tertiaire et commercial. Venez nous rencontrer pour concrétiser votre projet de location de bureaux à Nantes.

Autres actualités immobilières

Investir dans l'immobilier à Nantes

Pourquoi investir dans l'immobilier à Nantes ?

Mercredi 29 Juin 2016

D’après la dernière enquête Ifop-Cecop 2016 portant sur les « Français, la retraite et l’épargne », le bien immobilier locatif arrive en tête des placements les plus intéressants. Peu satisfaits des taux de rémunération de l’épargne classique et souhaitant préparer au mieux leur retraite, nombreux sont les Français qui se tournent vers l’immobilier pour se constituer un patrimoine.

Agent Immobilier Nantes

Agent immobilier - Quel est son rôle ? Quelles sont ses obligations ?

Lundi 30 Janvier 2017

Vous souhaitez mettre en location votre appartement à Nantes ou vendre votre maison ? Sachez qu’un agent immobilier peut vous accompagner dans votre projet immobilier. Il sera à la fois un accompagnateur et un commercial avisé auquel vous pourrez faire confiance. Nous vous détaillons son rôle et ses obligations...

Cautions Immobilières

Les types de caution pour un achat immobilier

Vendredi 12 Mai 2017

Lors de la souscription à un prêt immobilier, toute banque exige une garantie en cas de défaut de paiement. Quels sont les différents types de caution immobilière existants ?

Toute l'actu immobilière