Immobilier quartier Gare – Hôpital à Vannes
Situé au nord du centre-ville, entre la voie express et la vieille ville, le quartier Gare – Hôpital voir le jour lors de l’arrivée des voies de chemin de fer en 1860. Focus sur ce quartier dynamique de Vannes.
Les avantages de vivre dans le quartier Gare – Hôpital à Vannes
Le quartier Gare – Hôpital constitue l’un des différents quartiers de la ville de Vannes. Il s’agit d’un quartier vivant et animé, qui séduit par sa grande accessibilité. Outre la gare à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la capitale en 2h30, vous pouvez aussi gagne le centre-ville de Vannes en moins de 15 minutes à pied.
Le quartier est certes apprécié pour son dynamisme, mais vous pouvez aussi y trouver des coins de nature comme l’Étang du Duc, qui couvre une superficie de 10 hectares. L’idéal pour les sportifs ou pour des promenades en famille. Le quartier de l’hôpital est lui aussi assez verdoyant.
Enfin, sachez que le quartier Gare – Hôpital est l’un des mieux équipés en infrastructures pour les enfants. Vous y compterez deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge, deux écoles maternelles ainsi que six écoles primaires, quatre collèges et trois lycées. Il s’agit donc d’un quartier idéal pour une famille active avec des jeunes enfants !
Acheter ou louer bien à Vannes Gare – Hôpital
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Les types de logements dans le quartier Gare – Hôpital à Vannes
Le quartier de la Gare et de l’Hôpital étant ancré dans un environnement urbain, vous y trouverez principalement des appartements, dont la plupart sont occupés par des locataires.
En effet, 55% des habitants sont locataires tandis que 45% sont propriétaires. Les maisons sont plutôt situées du côté de l’hôpital, et la majorité d’entre elles sont des petites maisons de ville et mitoyennes.
Le prix de l’immobilier dans le quartier Gare – Hôpital à Vannes
Si vous avez pour projet de louer un appartement dans le quartier de la Gare et de l’Hôpital,
Pour l’achat d’un bien immobilier dans le quartier de la Gare à Vannes :
- Les maisons affichent un prix moyen de 3 704 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
- Les appartements dans le quartier de la Gare à Vannes , plus rares, sont en moyenne autour des 3 682 € du m².
Pour la location dans le quartier de la Gare à Vannes :
- Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 14,6 € par m².
- Le loyer des maisons dans le quartier de la Gare à Vannes est en moyenne d’environ 16,3 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).
Vous êtes séduit par le dynamisme qu’offre le quartier de la Gare et de l’Hôpital ? N’hésitez plus et contactez notre agence immobilière de Vannes. Nos conseillères en immobilier vous accompagneront dans votre projet immobilier grâce à leur expertise.
Agence immobilière Vannes
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