Immobilier à Surzur
Située à une quinzaine de kilomètres au Sud-Est de Vannes et à proximité du Golfe du Morbihan, Surzur est une commune bretonne qui séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme. Avec une population estimée à plus de 5 000 habitants , elle offre un environnement paisible tout en étant proche des pôles urbains.
Les avantages d’habiter à Surzur dans le Morbihan
Vivre à Surzur, c'est bénéficier d'un cadre de vie harmonieux entre terre et mer, avec une proximité appréciable des services et des infrastructures.
Un cadre de vie entre nature et littoral
Surzur est une jolie ville autour du Golfe du Morbihan où s’installer. Elle jouit d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses habitants la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant à quelques kilomètres des plages du Golfe du Morbihan. Cette proximité avec le littoral permet de profiter facilement des activités nautiques et des paysages côtiers. De plus, la commune est dotée de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air.
Des infrastructures et services de qualité
Surzur offre un environnement résidentiel confortable, soutenu par une large palette de services de proximité. Les familles apprécient la présence d’écoles maternelles et élémentaires bien implantées, facilitant la scolarisation des plus jeunes sans avoir à se déplacer vers les communes voisines. Côté santé, plusieurs professionnels sont installés dans la commune : médecins généralistes, kinésithérapeutes, pharmacie… permettant une prise en charge locale et rapide.
Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, etc.) participent à l’animation du bourg. En parallèle, les équipements sportifs (terrain de foot, tennis, salle polyvalente) et la médiathèque contribuent à une vie communautaire active. Le tissu associatif, particulièrement vivant à Surzur, propose de nombreuses activités culturelles, sportives et sociales pour tous les âges.
Une accessibilité facilitée
Habiter à Surzur c’est bénéficier d’une situation stratégique entre terre et mer, à moins de 15 minutes de Vannes. La commune est traversée par la D20, ce qui en fait un point de passage privilégié. Cette localisation permet de profiter de tous les avantages de l’agglomération — services, emplois, infrastructures — sans pour autant vivre à Vannes, ce qui séduit particulièrement les actifs en quête de tranquillité au quotidien.
Des lignes de bus desservent également la commune et renforcent la mobilité locale. Que vous soyez salarié, étudiant ou retraité, cette accessibilité fait de Surzur un excellent choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie résidentielle.
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Les types de logements à Surzur dans le Morbihan
Le paysage immobilier de Surzur est principalement composé de maisons individuelles, reflétant le caractère résidentiel de la commune. On retrouve 92 % de maisons à Surzur contre seulement 8 % d’appartement. La majorité des logements sont des résidences principales, avec une proportion significative de propriétaires occupants. Nous retrouvons cependant quelques résidences secondaires, témoignant de l'attractivité de la commune pour les villégiateurs.
Le marché immobilier à Surzur
Le marché immobilier à Surzur reste dynamique, porté par une forte attractivité résidentielle et une qualité de vie recherchée. Le prix moyen au m² est d’environ 2 950 € pour une maison et 3 056 € pour un appartement à Surzur dans le Golfe du Morbihan. En location, il faut compter environ 12,7 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement (Source : SeLoger). Si vous n’avez pas la volonté de faire construire ou d’acheter un appartement neuf, les prix sont assez attractifs pour un l’achat d’une maison ou appartement dans l’ancien, notamment en comparaison avec d’autres communes du littoral.
Choisir Surzur dans le Morbihan pour votre projet immobilier
Investir à Surzur, c'est choisir une commune qui allie qualité de vie, proximité des services et accessibilité. Que vous envisagiez d'acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif, Surzur offre un cadre propice à la concrétisation de vos projets immobiliers. Son marché immobilier, en constante évolution, présente des opportunités à saisir pour les acquéreurs et les investisseurs avertis.
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