Pourquoi préférer l’achat d’une maison ou appartement dans l’ancien ?

Maison ancien Nantes
Lundi 10 octobre 2016   ·   Acheter

Vous vous projetez dans l’achat d’une maison sur Nantes ou d’un appartement ? Vous hésitez entre un bien neuf ou ancien ? Avant tout, votre choix dépendra de vos goûts, de votre budget financier et aussi de votre calendrier. Pour ce qui est des avantages et des inconvénients d’un bien immobilier ancien, cet article est là pour vous éclairer. Pour votre projet immo sur Nantes, l’agence BRAS Immobilier est à votre écoute pour vous conseillez dans vos recherches.

Les avantages de l‘achat d’une maison ou appartement à Nantes dans l’ancien

Représentant la grande majorité du marché immobilier, l’ancien vous permet d’avoir une grande diversité de biens, notamment situés en centre-ville. L’achat d’un appartement ancien sur Nantes est généralement moins cher qu’un appartement neuf et vous permet de réaliser une plus-value sur le long terme . De plus, les biens anciens peuvent vous offrir un charme architectural ou décoratif comme du parquet ou une cheminée ancienne. À savoir qu’un bien ancien est généralement disponible beaucoup plus rapidement qu’un bien neuf, environ trois mois après la vente immobilière. En effet, pour l’achat d’un appartement neuf, le délai entre la signature du contrat et l’emménagement peut être de 10 à 18 mois. Enfin, avec l’ancien, vous pouvez bénéficier de certains prêts avantageux réglementés comme le prêt à taux zéro (PTZ), qui dépendra de la nature des travaux à réaliser.

Les inconvénients de l’achat dans l’immo ancien

L’achat de logements anciens peut présenter un certain nombre de contraintes relatives à la vétusté du lieu. Lors de votre achat, vous pouvez avoir des frais de travaux de remise en état comme la réfection de la toiture d’une maison, le ravalement de façades ou encore la mise aux normes d’une installation électrique. Sachez également que les charges d’entretien sont plus importantes que celles des nouvelles habitations, notamment si le bâtiment n’a pas été réalisé selon les normes actuelles d’isolation thermique et acoustique.

BRAS Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier sur Nantes

Pour l’achat d’un appartement sur Nantes, faites appel à notre agence qui dispose d’une excellente connaissance du secteur. Nos collaborateurs vous conseilleront avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

Autres actualités immobilières

Emprunter sans apport – Ce que vous devez savoir

Emprunter sans apport – Ce que vous devez savoir

Vendredi 27 Janvier 2017

Un projet d’achat immobilier à Nantes ? Sachez que l’apport financier nécessaire pour devenir propriétaire a été divisé par trois en un an, pour atteindre 21.000 euros en moyenne. Les taux bas permettent un plus large accès au crédit, alors voici quelques conseils et recommandations si vous souhaitez emprunter sans apport.

Taxe d'habitation calcul 2017 - 2018

Taxe d'habitation - Quand la payer et quand sera-t-elle supprimée ?

Vendredi 10 Novembre 2017

Si une exonération est annoncée pour 80% des Français en 2020, la taxe d’habitation va continuer de concerner d’ici là tous les contribuables, qu’ils soient locataires ou propriétaires de leur logement. La taxe d’habitation est un impôt qui a pour fonction de contribuer notamment au financement des services rendus aux habitants, à la construction des équipements collectifs.

Envisage achat immobilier

Devenir propriétaire d'ici 5 ans, le souhait de 25% des Français

Vendredi 29 Décembre 2017

D’après un sondage OpinionWay pour Fortuneo Banque, un Français sur quatre à l'intention d'acheter un bien immobilier dans les cinq ans à venir. Quelles sont leurs motivations, que souhaitent-ils acquérir et combien comptent-ils investir ? Bras Immobilier vous en dit plus sur le sujet.

Toute l'actu immobilière