Immobilier à Carquefou

Les avantages d’habiter à Carquefou

Une ville idéale pour les familles

Un autre atout pour s’installer avec ses enfants à Carquefou : les établissements scolaires. De nombreuses structures existent pour les tout-petits comme pour les études supérieures. On retiendra notamment l’école d’ingénieurs ICAM et l’IUT qui proposent des parcours Bac+3 à Bac+5. Une médiathèque et une ludothèque complètent cet environnement éducatif.

Ces 2 principales caractéristiques de la commune lui valent le surnom de « cœur vert et matière grise ».

Une ville dynamique aux nombreux loisirs

D’un point de vue artistique, sportif et de loisirs, la ville est connue pour ses célèbres Rendez-vous de l’Erdre, un festival annuel de jazz incontournable dans la région. La ville accueille également chaque année le festival du dessin de presse.

Les familles apprécieront le terrain d’accrobranche conçu pour les petits et les grands, ainsi que son club nautique, rénové récemment, qui propose des activités comme le canoë-kayak et la voile pour débutants ou confirmés.

Enfin, bien desservie, la commune est accessible depuis les transports en commun avec notamment le passage de la ligne 1 du tramway ou encore de nombreux bus.

Les types de logements à Carquefou

Historique, Carquefou regorge d’un patrimoine architectural fort qui apporte un cachet et une identité unique à la commune. Par exemple, on a retrouvé des vestiges de fermes gauloises et gallo-romaines datant de l’antiquité dans les quartiers de la Bréchetière et du bois Saint-Lys.

Du côté de l’Erdre, Carquefou a hérité de villas et de manoirs appartenant à des nobles nantais au XVIème siècle. Nichées au cœur de vastes jardins, on peut facilement en observer certaines en empruntant le chemin qui longe le fleuve.

Plus accessibles dans le bourg, anciennes maisons en pierres côtoient des immeubles modernes et des opérations immobilières mixtes qui s’inscrivent dans le renouveau du centre-ville. L’idée étant de coupler des cellules commerciales en rez-de-chaussée et des logements dans les étages.

Bien entendu, certaines maisons conservent l’architecture typique de la région avec leur toit pointu réalisé en ardoises noires. Les locaux aiment ce style sobre et chic, plutôt associé à la Bretagne. Il n’est pas rare également de croiser des maisons nantaises, bâtisses très répandues dans la région.

Ville pavillonnaire, la commune travaille aujourd’hui sur un autre projet de lotissements avec des parcelles aux prix plus abordables que ceux proposés actuellement sur le marché.

Le prix de l' immobilier à Carquefou

Pour l’achat d’un bien immobilier à Carquefou :

• Les maisons affichent un prix moyen de 3 478 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
• Les appartements à Carquefou , plus rares, sont en moyenne autour des 3 527 € du m².

Pour la location à Carquefou :

• Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 13,4 € par m².
• Le loyer des maisons à Carquefou est en moyenne d’environ 12,1 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).

Carquefou a donc tout pour plaire aux étudiants, jeunes actifs et familles. Un projet immobilier ? Si vous souhaitez acheter un bien immobilier ou louer dans la commune, n’hésitez pas à nous contacter.