Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire

Les avantages d’habiter à Sainte-Luce-sur-Loire

Cette ville a tout pour plaire aux nouveaux résidents. BRAS Immobilier, [votre agence immobilière à Nantes](https://www.bras-immobilier.fr/), vous présente cette belle commune et ses avantages.

Une « ville verte et bleue »

Bien que 8ème ville la plus habitée en Loire-Atlantique avec une densité de 1 346hab./km2, **Sainte-Luce-sur-Loire offre un cadre verdoyant exceptionnel** aux Lucéens et Lucéennes qui peuvent profiter d’espaces verts à seulement quelques pas de chez eux. L’accès privilégié aux bords de la Loire renforce l’identité de « ville nature » et apporte une douceur de vivre supplémentaire. Les acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire auront donc loisir à parcourir à vélo, à pied ou même à cheval l’Île Clémentine, un bout du GR3, la boucle de la biodiversité ou encore le Parcours Santé imaginé par la commune. **Des circuits adaptés aux cyclistes** sont également apparus pour encourager la mobilité douce dans les déplacements domicile-travail.

Des infrastructures idéales pour tous les habitants

En termes de mobilité, de santé, d’éducation ou de culture, Sainte-Luce-sur-Loire n’a rien à envier aux communes voisines d’[Orvault](https://www.bras-immobilier.fr/secteur/orvault), de [Saint-Herblain](https://www.bras-immobilier.fr/secteur/st-herblain) ou encore de [Basse-Goulaine](https://www.bras-immobilier.fr/secteur/basse-goulaine) dans le Sud Loire. En effet, **la ville fait partie de la métropole nantaise** et bénéficie, à ce titre, de son réseau de transports en commun TAN avec 2 lignes de bus régulières et 1 ligne de Chronobus. Les pôles médicaux sont aussi bien présents avec de nombreux domaines complémentaires : laboratoires, médecines douces, médecines générales, accompagnements psychologiques, etc. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à **Sainte-Luce-sur-Loire pour y vivre en famille**, 3 crèches et 7 écoles du primaire au collège, sont implantées dans la commune pour permettre une éducation de proximité. Le lycée ainsi que les grandes écoles seront ensuite très facilement accessibles pour vos enfants au vu du caractère universitaire de la ville de Nantes et de ses nombreux campus privés et publics. Enfin, avec **plus de 90 associations locales** et des infrastructures dédiées à la culture telles que la médiathèque et l’école de musique, Sainte-Luce-sur-Loire profite toute l’année d’évènements festifs et de rencontres en tout genre, renforçant la cohésion et le lien entre les habitants.

Un dynamisme d’emploi actif

On ne décompte pas moins de **110 commerces et services de proximité et plus de 1 050 entreprises, tous secteurs et tailles confondus.** Une aubaine pour les actifs (49% des habitants de la ville) qui souhaitent trouver un travail proche de chez eux en intégrant des entreprises de plus de 100 salariés telles que Lefevre Centre Ouest, Mecachrome Atlantique ou LVL Médical Ouest. C’est aussi un atout majeur pour les personnes âgées qui profitent d’un dynamisme commercial proche de leur domicile ou pour les Lucéens et Lucéennes qui souhaitent consommer localement.

Les types de logements à Sainte-Luce-sur-Loire

N’échappant pas à l’attrait de la métropole nantaise au niveau national, Sainte-Luce-sur-Loire a vu son parc immobilier se développer fortement ces dernières années avec de nombreux **programmes immobiliers neufs.** Malgré cette expansion de nouveaux logements, la ville reste majoritairement constituée de maisons (66%), contre 31% d’appartements, essentiellement occupés pas les propriétaires pour y vivre à l’année. **Les 6 333 biens d’habitation recensés** sont donc surtout à vocation de résidences principales. Côté architecture, la commune respecte la même tradition que tous les [habitants qui vivent à Saint-Herblain](https://www.bras-immobilier.fr/secteur/vivre-saint-herblain) ou dans le Nord Loire avec des toits en ardoises. D’influence bretonne, ces maisons sont pour la plupart contemporaines et construites dans les années 90-2000. On y retrouve aussi régulièrement les fameuses [maisons nantaises](https://www.bras-immobilier.fr/actus/maison-nantaise-que-se-cache-t-il-derriere-cette-appellation), où le premier étage est défini comme espace de vie, le rez-de-chaussée étant réservé au garage et aux buanderies.

Le prix de l’immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire

Pour l’**achat d’un bien immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire** : * Les maisons affichent un prix moyen de 3 315 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain. * Les **appartements à Sainte-Luce-sur-Loire** , plus rares, sont en moyenne autour des 3 578 € du m².

Pour la location à Sainte-Luce-sur-Loire :

• Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 13,4 € par m².
• Le loyer des maisons à Sainte-Luce-sur-Loire est en moyenne d’environ 11,9 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).

N’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée dans la vente et la location immobilière, ils pourront vous aider dans votre recherche pour dénicher le bien correspondant à votre projet de vie.