Immobilier à Thouaré-sur-Loire
Séduisant de nombreux foyers en quête d’un qualité de vie en bord de Loire, Thouaré-sur-Loire et une commune de plus de 10 000 habitants, située dans le Nord Loire, à l'Est de Nantes. Cette ville offre un cadre de vie agréable, notamment pour ceux cherchant un coin de tranquillité à proximité de la métropole.
Les avantages de vivre à Thouaré-sur-Loire
Idéale pour la vie familiale, Thouaré-sur-Loire est le parfait compromis en étant à proximité de Nantes, tout en faisant le choix de s'excentrer.
Un cadre de vie verdoyant
La ville de Thouaré-sur-Loire étant située en bordure de Loire, et vous offre un cadre de vie verdoyant, propice à de nombreuses **balades le long du fleuve**. Les adeptes de randonnées et les familles profitent de cet environnement naturel privilégié, entre les chemins pédestres ou de halage. Les cyclistes y trouvent aussi leur bonheur, grâce à l’itinéraire cyclable « [la Loire à vélo](https://www.loireavelo.fr/accueil/) », qui passe par Thouaré-sur-Loire. La ville est aussi parsemée de **nombreux espaces verts**, comme le grand Parc de la Coulée Verte.
La présence de châteaux typiques contribue également au charme de la commune, qui a à cœur de conserver son patrimoine historique, comme le pigeonnier classé monument historique, le pont romain ou encore de nombreuses demeures datant de la fin du 19ème siècle qui raviront les passionnés d’histoire.
Un centre-bourg dynamique
Le centre bourg de Thouaré-sur-Loire contribue à l’attractivité de la commune, grâce à **son réseau de commerces de proximité et à son grand marché** qui prend place le mercredi matin pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. La présence d’un supermarché, de quelques restaurants ainsi que d’une zone d’activité accueillant des entreprises du secteur de la logistique, de l’automobile et de l’industrie dynamisent l’économie locale.
La ville de Thouaré-sur-Loire met aussi à disposition de nombreux équipements municipaux tels qu'un complexe sportif, une bibliothèque et un centre socioculturel municipal. Le quotidien des familles est aussi facilité par la présence d’une Maison de l’Enfance, mais aussi de cinq écoles et d’un collège.
Une accessibilité garantie
La ville de Thouaré-sur-Loire dispose d’un avantage considérable : **sa facilité d'accès**. En effet, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 30 minutes en voiture et en seulement **7 minutes en train** ! La gare TER locale est desservie tous les jours par des trains rejoignant Nantes, Angers, Le Mans et Tours. Il s’agit d’un atout indéniable pour les personnes travaillant à Nantes au quotidien, mais qui souhaitent profiter d’un cadre de vie plus calme et familial.
Un solide réseau de transports en commun traverse aussi la commune. Les lignes de bus 67, 77, 87 ainsi que la ligne de chronobus C7 de la SEMITAN aident les thouaréens à se déplacer. En voiture, vous pouvez vous rendre à l’aéroport de Nantes Atlantique en une vingtaine de minutes, et rejoindre l’autoroute reliant Nantes à Paris en moins de 2 minutes.
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Les types de logements à Thouaré-sur-Loire
La commune a séduit plus de 10 700 habitants, qui sont **principalement des familles**. Elles représentent 41% de la population à Thouaré-sur-Loire, tandis que les couples composent 33% des habitants et les célibataires correspondent à 26% d’entre eux.
Concernant les types de logement, vous y trouverez surtout des maisons puisqu’elles composent 79% des résidences. Notez effectivement qu’il y a essentiellement des grands logements à Thouaré-sur-Loire : 62,1% d'entre eux disposent de cinq pièces ou plus, alors que les studios représentent à peine 1% de l’offre immobilière.
Le marché de l’immobilier à Thouaré-sur-Loire
Attirant une population relativement aisée, les logements à vendre dans la commune connaissent pour bon nombre d’entre eux une **forte valorisation**, tout en restant dans la **fourchette habituelle** des communes cotées de la première couronne nantaise.
Ainsi, si vous projetez d'acheter une maison à Thouaré-sur-Loire, comptez un prix moyen de 3 430€ du m² contre 3 319€ du m² pour acheter un appartement. Si vous avez pour projet de louer un appartement à Thouaré-Sur-Loire, sachez que le prix moyen au m² est de 12€. Pour louer une maison, le prix moyen est le même que pour un appartement.
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