Le bien

Route de Paris, à CARQUEFOU, en second rideau, des LOCAUX d'ACTIVITES d'environ 290m2 comprenant :
Un grand bureau d'accueil (25m2), avec vitrine, vestiaires avec douche (10m2), un entrepôt de 230m2 avec porte sectionnelle automatique de 4m X 4.50m et un local de stockage de 24.32 m2 à l'arrière. 5 places de stationnement

Disponible immédiatement

Conditions de location:
Bail commercial 3.6.9
Loyer mensuel : 1 250€ HT et HC , soumis à TVA
Prov/TOM & TF mensuelle : 142.00 €
Loyer payable mensuellement d'avance
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer pour toute société en création ou de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2026
Loyer 1 500€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 290 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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