Le bien

CARQUEFOU - Référence 4484

Dans un immeuble , appartement de type 3 de 62,20m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : une entrée, placard, une pièce de vie de 24,22m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur une terrasse avec jardin de 12,86m² exposé Nord-Ouest, dégagement, 2 chambres de 12,66m² et 10,61m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et un local vélo privatif complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et entretien chaudière.

Disponible le 22/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/11/2026
Loyer 762€ /mois CC
Charges mensuelles* 41€
Honoraires TTC 721€
Dont état des lieux 188.46€
Dépôt de garantie721€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
88
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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