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Immobilier à Bouguenais

C'est dans la première couronne nantaise au sud de la Loire que l'on y retrouve la ville de Bouguenais. Avec plus de 19 000 habitants, Bouguenais est qualifiée de ville équilibrée et dynamique, avec un emplacement idéal qui attire de nombreuses familles. Elle est composée de trois quartiers, Bouguenais bourg, Bouguenais Croix jeannette et Bouguenais Les Couëts qui ont chacun une identité complémentaire.

Immobilier à Bouguenais

Bouguenais Bourg, évolue encore dans un esprit « village » avec l’église en place centrale et ses petits commerces de proximité. Bouguenais Croix Jeannette est, quant à elle, plus populaire et familiale avec un accès direct aux espaces éducatifs et sportifs, comme la piscine. Enfin, Bouguenais les Couëts est à proximité immédiate de Rezé et voit son atmosphère plus citadine que les 2 autres quartiers.

Facile d'accès par les transports en commun, la liaison entre Bouguenais et Nantes se fait très rapidement.

Afin de répondre à la forte demande en matière de logements dans l’agglomération, la municipalité de Bouguenais a mis en œuvre un projet respectueux de la diversité de la commune. Celui-ci repose à la fois sur un soutien du rythme de construction, sur la diversification du parc de logements, mais aussi sur la conservation de l’équilibre du territoire (espaces naturels, forêt urbaine, pérennisation des espaces agricoles, et développement des modes de déplacements doux).

En effet, d’un point de vue environnemental, Bouguenais est très verduré et à même sa propre « Plage aménagée » sur le site de la Roche Ballue.

Vous avez pour projet de venir vous installer à Bouguenais ? Sachez que les tarifs pratiqués à Bouguenais en matière de transaction immobilière sont globalement comparables à ceux des communes voisines de la première couronne nantaise. Pour l'achat d'une maison, il faudra compter en moyenne 2 601€ du m2 contre 2 776€ du m2 pour un appartement. Un montant qui s’explique notamment par le dynamisme de l’immobilier neuf sur le secteur. De nombreux nouveaux programmes sont en effet sortis de terre en 2018 et 2019 : Prélude, les Promenades du Champ Toury ou encore les Terrasses du Bourg. Si vous avez pour projet de louer un appartement ou une maison, le loyer moyen au m2 est estimé à 9,70€.

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