Le bien

CARQUEFOU - Référence 4436

Dans une résidence de 2014, proche des transports en communs, appartement de type 3 de 62,47m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 28,89m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte et emplacement lave-vaisselle), dégagement avec un placard, 2 chambres de 11,93m² et 9,08m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés avec emplacement machine à laver.

Balcon inaccessible pour une durée indéterminée.

Une place de parking en sous-sol avec emplacement local vélo privatif et une place de stationnement extérieure.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 06/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/11/2026
Loyer 874€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 754€
Dont état des lieux 189.28€
Dépôt de garantie754€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
96
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
96  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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