Toute l’actualité immobilière

Est-il obligatoire d’installer un détecteur de fumée dans son logement ?

10 March 2022
Le détecteur de fumée, également appelé DAAF (détecteur avertisseur autonome de fumée), permet de détecter **les premiers signes d’un incendie dans un appartement ou une maison**: il se déclenche dès les premières fumées et émet un signal sonore capable de réveiller une personne endormie dans son logement. BRAS Immobilier, votre agence immo à...

Contrat de bail : ce que doit contenir le contrat de location

4 June 2021
Propriétaire, vous souhaitez mettre en location votre appartement sur Nantes ? Afin d’éviter certains désagréments, il est important de porter un soin particulier à la rédaction de votre contrat de bail de location, en faisant à attention à la fois aux clauses obligatoires, facultatives et interdites, qui vous liera à votre locataire....

Quels documents pour faire gérer mon bien à Nantes ? 

14 May 2021
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif sur Nantes ? Sachez qu’il est possible de faire gérer votre bien par une agence immobilière. Le mandat de gestion locative vous permet ainsi de déléguer certains aspects de votre mise en location, notamment administratifs et juridiques. Mais quels sont les documents nécessaires...
Taux de vacance en France et en Loire Atlantique

Taux de vacance en France et en Loire Atlantique

8 April 2021
Alors que le taux de vacance résidentielle augmente depuis une quinzaine d’années, aujourd’hui, on dénombre trois millions de logements... Lire la suite ...
Qu’est-ce que l’assurance « loyers impayés » ?

Qu’est-ce que l’assurance « loyers impayés » ?

19 February 2021
Aussi nommée **Garantie Loyers Impayés (GLI)**, l’Assurance Loyers Impayés est une assurance privée à laquelle le propriétaire bailleur... Lire la suite ...
Tout ce qu’il faut savoir sur la gestion locative

Tout ce qu’il faut savoir sur la gestion locative

8 January 2021
Méconnue de certains propriétaires, la gestion locative est un service pourtant très utile lors d’une mise en location. Si vous pensez... Lire la suite ...
Faut-il choisir le régime réel ou micro foncier ?

Faut-il choisir le régime réel ou micro foncier ?

13 October 2020
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens locatifs à Nantes ou dans sa région ? Que vous gériez par vous-même ou que vous confiez... Lire la suite ...
Tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance PNO

Tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance PNO

11 September 2020
L’assurance PNO (propriétaire non-occupant) est destinée aux propriétaires fonciers bailleurs, c’est-à-dire aux personnes louant leur b... Lire la suite ...
Expulsion de logement : quelles sont les procédures ?

Expulsion de logement : quelles sont les procédures ?

11 March 2020
Vous êtes propriétaire et vous rencontrez des difficultés avec le locataire de votre logement ? Vous êtes contraint d’avoir r... Lire la suite ...
Propriétaire : la taxe foncière va-t-elle augmenter ?

Propriétaire : la taxe foncière va-t-elle augmenter ?

27 September 2019
En 2019, bien que la taxe d’habitation ait été supprimée pour certains et que les taux des impôts locaux n’aient pas été modifiés, un g... Lire la suite ...
Quelles sont les charges récupérables auprès des locataires ?

Quelles sont les charges récupérables auprès des locataires ?

23 July 2019
Le saviez-vous ? Que votre bien soit en gestion locative auprès d’un professionnel ou géré par vous-même, certaines charges peuven... Lire la suite ...
Les étapes d’une gestion locative réussie

Les étapes d’une gestion locative réussie

13 April 2018
Si vous pensez investir dans un bien immobilier en vue de le louer, sachez que la gestion locative est là pour vous aider à optimiser v... Lire la suite ...
Faut-il louer meublé ou vide ?

Faut-il louer meublé ou vide ?

24 August 2017
Si vous avez pour projet de réaliser un investissement locatif, vous devrez choisir entre la location meublée ou la location vide. Outr... Lire la suite ...
Comment bien transmettre votre patrimoine immobilier ?

Comment bien transmettre votre patrimoine immobilier ?

21 July 2017
Vous projetez de transmettre une maison ou un appartement à vos proches ? Vous vous demandez quel type de donation privilégier ? Pour r... Lire la suite ...
10 astuces pour réussir votre investissement immobilier à Nantes

10 astuces pour réussir votre investissement immobilier à Nantes

14 July 2017
Acheter sans visiter, frais annexes, prix trop élevé… si investir dans l’immobilier est une valeur sûre, veillez à ne pas commettre d’e... Lire la suite ...
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