Immobilier à La Chevrolière
Située au Sud de Nantes, La Chevrolière (44118) attire ceux qui veulent profiter d’un cadre reposant tout en restant connectés à Nantes. Bordée par le lac de Grand-Lieu, la commune offre un environnement naturel privilégié tout en restant connectée à la métropole nantaise, un atout majeur pour les actifs et les familles.
Les avantages d’habiter à La Chevrolière
Située à seulement une vingtaine de minutes du centre de Nantes, La Chevrolière combine un cadre verdoyant et un accès rapide aux grands axes. La commune s’étend sur 32,6 km² et compte près de 6 500 habitants (source : Insee). Sa localisation intéressante entre zones rurales et bassin d’emploi nantais en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie plus calme sans renoncer aux commodités.
Un cadre naturel privilégié et un quotidien pratique
La Chevrolière bénéficie d’un environnement préservé grâce à la proximité du lac de Grand-Lieu, l’un des plus grands lacs naturels de plaine en France. Ce patrimoine naturel favorise les balades, la pratique du vélo ou encore les activités nautiques douces. Le bourg et les hameaux environnants offrent une atmosphère conviviale, où commerces, écoles et services du quotidien assurent un confort de vie équilibré.
Pour les familles et les télétravailleurs, la commune représente une alternative attractive à l’immobilier à Nantes, avec un environnement plus apaisé et des prix plus accessibles.
Vie locale, services et dynamisme associatif
La vie locale est rythmée par une offre associative dense, un marché hebdomadaire et diverses initiatives culturelles et sportives. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports vers les collèges et lycées voisins, facilitent la vie des familles. La commune profite également du dynamisme économique de la Communauté de Communes de Grand Lieu, renforçant son attractivité auprès des actifs et primo-accédants.
Mobilité et emploi : un atout majeur
Grâce à sa proximité avec Nantes, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et Rezé, La Chevrolière bénéficie d’un réseau routier efficace et de transports en commun adaptés. Les trajets domicile-travail restent raisonnables, permettant de concilier emploi en zone urbaine et vie résidentielle au vert. Cette facilité d’accès constitue un argument fort pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre calme et connecté.
Acheter ou louer à La Chevrolière
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Les types de logements à La Chevrolière
Le parc immobilier de La Chevrolière est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent environ 97 % des logements, contre 3 % d’appartements, un profil qui reflète la vocation pavillonnaire et familiale du territoire (source : SeLoger). Les habitations y sont souvent récentes, bien entretenues et dotées d’espaces extérieurs, offrant confort et tranquillité à proximité de Nantes. Les spécificités des maisons dans le Sud Loire se retrouvent ici à travers de très belles bâtisses traditionnelles, comme des longères typiques, ainsi que des maisons d’inspiration vendéenne ou charentaise, qui donnent un charme unique à la commune et séduisent les amateurs de patrimoine résidentiel.
Le prix de l'immobilier à La Chevrolière
Louer ou acheter à La Chevrolière signifie profiter d’un cadre reposant et verdoyant tout en restant connecté aux services et emplois de la métropole nantaise. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chevrolière se situe autour de 2 618 €, tandis que les appartements, plus rares, se négocient en moyenne à 2 903 € le m² (source : SeLoger).
Sur le marché locatif, les maisons se louent autour de 13,0 € par m², tandis que les appartements à La Chevrolière affichent un loyer moyen de 13,9 € par m². La demande locative demeure régulière, portée par les actifs travaillant à Nantes et par les familles souhaitant s’installer dans un cadre plus paisible.
Choisir La Chevrolière pour votre projet immobilier
La Chevrolière offre une combinaison séduisante entre nature, accessibilité et qualité de vie. Sa stabilité, son dynamisme et sa proximité avec Nantes en font un choix pertinent, que ce soit pour investir dans le neuf ou dans l’ancien. Pour réussir votre projet, privilégiez les biens bénéficiant d’un bon emplacement et d’une performance énergétique soignée : deux atouts essentiels pour valoriser votre acquisition sur le long terme.
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