Acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?

achat neuf ancien
Vendredi 30 mars 2018   ·   Acheter

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier pour y vivre mais vous hésitez encore entre une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien. Souvent lié à une question de goût, l’achat dans le neuf ou dans l’ancien peut également être déterminé par le budget alloué ou des contraintes de temps. Focus sur les avantages et inconvénients du neuf et de l’ancien.

Pourquoi acheter dans l’ancien ?

Témoin d’une époque, l’ancien bénéficie également d’un prix au mètre carré inférieur à celui pratiqué dans le neuf (en moyenne 2.450 euros dans l’ancien, contre 3.950 euros dans le neuf). De plus si vous recherchez une maison à vendre sur Nantes, dans le centre-ville, vous trouverez plus facilement des biens anciens, les terrains libres se faisant de plus en plus rares. Dernier gros avantage, le délai entre la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique est beaucoup plus court lorsque l’on achète dans l’ancien (en moyenne entre 3 et 4 mois contre 12 à 18 mois dans le neuf).

Faire le choix du neuf

Les amateurs de biens immobiliers neufs mettent souvent en avant des arguments de confort (ascenseur, parking en sous-sol, grandes baies vitrées, balcon ou terrasse….).De plus, la loi impose depuis quelques années aux constructeurs de respecter certaines règlementations, notamment la RT 2012. Plus performant thermiquement et phoniquement, un bien dans un programme neuf à Nantes vous permettra donc de faire des économies d’énergie. Notez également que l’achat d’un logement neuf sur plan (en Vefa : vente en l’état futur d’achèvement) offre l’opportunité d’apporter des modifications par rapport au plan initial afin d’obtenir un logement « sur-mesure ». Enfin, dernier gros avantage, l’achat d’un logement neuf vous dispense de prévoir de gros travaux à court ou moyen terme puisque le constructeur vous garantit un parfait achèvement du logement.

Faites confiance à BRAS Immobilier

BRAS Immobilier, agence immobilière depuis 48 ans, est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet acquisition. Bénéficiant d’une connaissance pointue du marché immobilier nantais, les collaborateurs de BRAS Immobilier sauront vous présenter des offres en lien avec votre projet d’achat sur Nantes.

Autres actualités immobilières

Vendre avant d'acheter ?

Faut-il vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

Lundi 5 Décembre 2016

Vous envisagez la vente de votre maison à Nantes afin d’en acheter une plus grande ou mieux localisée ? Vous craignez la transition entre le moment ou vous allez vendre votre bien et celui ou vous allez acheter ? Nous vous apportons quelques conseils à travers cet article. Pour la vente ou l’achat d’un studio sur Nantes, adressez-vous à Bras Immobilier, agence immobilière nantaise spécialisée depuis plus de 45 ans dans la vente et la location de biens immobiliers.

Cautions Immobilières

Les types de caution pour un achat immobilier

Vendredi 12 Mai 2017

Lors de la souscription à un prêt immobilier, toute banque exige une garantie en cas de défaut de paiement. Quels sont les différents types de caution immobilière existants ?

Visite d'une maison a vendre

Quelle est la meilleure période pour acheter ?

Vendredi 10 Novembre 2017

Au-delà des variations annuelles de marché, on peut relever des tendances à l’achat en fonction des périodes de l’année. Ces « pics saisonniers » informent sur les périodes où il vaut mieux acheter, et les autres où il est préférable de vendre. Explications

Toute l'actu immobilière