Immobilier au Pellerin

Les avantages d’habiter au Pellerin

Le Pellerin, charmante commune de Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la métropole nantaise.

Un cadre de vie agréable

Située en bord de Loire sur plus de 18 km, Le Pellerin a un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Les prairies de bord de Loire abritent une faune et une flore riches, offrant aux habitants un joli cadre de vie.

La commune est également traversée par la véloroute « La Loire à Vélo », permettant aux cyclistes de découvrir les paysages ligériens en toute sécurité.

Le climat océanique tempéré de la région, caractérisé par des étés doux et des hivers modérés, contribue également à la qualité de vie des habitants.

Proximité avec Nantes

À seulement 20 km de Nantes, Le Pellerin bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Elle a le bac de Loire qui permet aux sudistes de rejoindre le nord Loire sans passer par le pont de Cheviré. Également, la commune est desservie par la ligne de bus 78 du réseau Naolib, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Cette proximité permet aux résidents de profiter des opportunités économiques, culturelles et éducatives de la métropole tout en vivant dans un cadre plus calme et abordable, sans pour autant vivre à Nantes.

Infrastructures et services

Le Pellerin dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La commune compte plusieurs établissements scolaires comme le Collège Pierre-Marie Curie et le Lycée Saint-Gabriel Nantes Océan. On retrouve également des commerces de proximité, des services de santé, ainsi que des équipements sportifs et culturels comme la Médiathèque George-Sand et le pôle sportif en face de l’espace René-Cassin.

La présence de ces infrastructures contribue à une qualité de vie optimale pour les habitants, en particulier pour les familles et les personnes âgées.

Vie communautaire dynamique

Le Pellerin fait partie des villes dans le vignoble nantais où la vie associative est riche. On compte un peu plus de 80 associations actives dans des domaines variés tels que le sport, la culture, l'environnement et la solidarité. La commune offre ainsi à ses habitants de nombreuses opportunités de s'impliquer dans la vie locale.

Acheter ou louer au Pellerin

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Les types de logements au Pellerin

Le parc immobilier du Pellerin est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant environ 82% des logements, contre 18% d'appartements au Pellerin. Si vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement ou d’une maison, il faut savoir que les habitations sont généralement spacieuses, avec 42% des biens comportant 5 pièces et 33% de plus de 100m², répondant aux besoins des familles.

Le prix de l' immobilier au Pellerin

Pour l’achat d’un bien immobilier au Pellerin :

• Les maisons affichent un prix moyen de 2 805 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
• Les appartements au Pellerin , plus rares, sont en moyenne autour des 2 802 € du m².

Pour la location au Pellerin :

• Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 12,8 € par m².
• Le loyer des maisons au Pellerin est en moyenne d’environ 12,5 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).

Choisir Le Pellerin pour votre projet immobilier

Le Pellerin présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir dans l'immobilier : un cadre de vie agréable, une proximité avec Nantes, un parc immobilier varié et un marché stable. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau lieu de vie, Le Pellerin mérite votre attention.