Immobilier à Saint-Mathurin
Saint-Mathurin (85150), située près de la côte vendéenne et à proximité des Sables‑d’Olonne, séduit aujourd’hui un nombre croissant d’acheteurs et de locataires à la recherche d’un cadre de vie mêlant sérénité et accessibilité.
Les avantages d’habiter à Saint-Mathurin
À quelques minutes des plages et tout en étant implantée dans un environnement rural agréable, Saint-Mathurin offre une alternative intéressante à la ville tout en bénéficiant des commodités d’une zone côtière dynamique.
Un environnement naturel préservé et des services accessibles
La commune de Saint-Mathurin s’étend sur environ 23,9 km² pour environ 2 500 habitants (source : Insee). Elle se situe dans une aire urbanisée modeste, ce qui lui permet de proposer une ambiance paisible, à quelques kilomètres des Sables-d’Olonne. Les espaces verts, la proximité des littoraux et les paysages typiques de la Vendée constituent un cadre propice à la détente et aux promenades. Ce milieu offre notamment aux familles et aux actifs la possibilité de vivre dans une maison avec jardin, de respirer en plein air, tout en restant raisonnablement proches des bassins d’emploi.
Vie locale structurée et services de proximité
Même si Saint-Mathurin ne dispose pas de la densité d’une grande ville, les commerces essentiels, les activités associatives et les équipements de base sont présents et permettent de mener un quotidien confortable. Cette vie locale, plutôt conviviale, séduit particulièrement les primo-accédants qui souhaitent acheter et les familles qui souhaitent s’installer dans un lieu durable.
Qualité de vie, stabilité et ambiance résidentielle
La majorité des logements à Saint-Mathurin est détenue par ses occupants, et le paysage immobilier est tourné vers l’habitat individuel. Ce profil résidentiel favorise un sentiment de stabilité, un environnement plus serein, et une vie de quartier agréable. Autant de critères qui comptent pour les familles et pour ceux qui envisagent une installation à moyen ou long terme.
Proximité des Sables-d’Olonne : mobilité et opportunités
La commune se situe à faible distance de la grande cité balnéaire des Sables-d’Olonne, ce qui permet aux habitants de bénéficier des établissements culturels, des infrastructures de transport et des zones d’emploi de cette dernière tout en préservant la tranquillité, et sans pour autant subir le prix plus élevé de l’immobilier des Sables-d'Olonne. Cette position géographique donne à Saint-Mathurin un atout certain pour ceux qui cherchent à allier vie calme et accès à un environnement plus urbain.
Acheter ou louer à Saint-Mathurin
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Les types de logements à Saint-Mathurin
L’habitat se compose presque essentiellement de maisons individuelles, avec environ 98 % de maisons contre seulement 2 % d’appartements (source : SeLoger). Ces maisons sont souvent bien entretenues, dotées d’un extérieur, répondant à la demande de ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le nombre d’appartements est très limité, ce qui renforce l’attrait pour l’habitat individuel et celui qui souhaite devenir propriétaire dans un cadre calme à proximité du littoral vendéen.
Le marché immobilier à Saint-Mathurin
Le marché immobilier à Saint-Mathurin se présente comme modéré mais avec une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré pour les maisons à Saint-Mathurin s’élève à environ 2 528 €. Pour les appartements, les prix se situent autour des 3 100 €/m². Concernant la location, le loyer moyen pour les maisons s’élève à environ 12,7 €/m² contre 14,2 €/m² pour les appartements à Saint-Mathurin (source : SeLoger).
Choisir Saint-Mathurin pour votre projet immobilier
Saint-Mathurin réussit à combiner authenticité, tranquillité et proximité de pôles dynamiques. Que vous souhaitiez vous installer ou investir, le marché local permet de choisir entre différentes typologies de biens et d’opter pour des opportunités selon vos objectifs. Pour un projet serein et orienté vers une vie de qualité, cette commune mérite clairement d’être prise en considération.
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