Immobilier à L'Aiguillon sur Vie

Les avantages d’habiter à L’Aiguillon-sur-Vie

L’Aiguillon-sur-Vie combine la quiétude d’un territoire rural avec l’accès facile aux infrastructures et services nécessaires au quotidien.

Nature et services à portée de main

La commune L’Aiguillon-sur-Vie de s’étend sur environ 26 km² et compte près de 2 207 habitants (source : Insee). Ses paysages mêlent bocages, rivières et zones agricoles, offrant des possibilités de balades et de loisirs en plein air. Les habitants profitent également de lieux emblématiques comme le Lac du Jaunay et le Lac du Gué Gorand, deux espaces naturels propices aux balades et à la détente. Les commerces, écoles et services de proximité sont regroupés autour du centre-bourg, permettant une vie locale autonome et agréable. Pour les familles et les actifs, L’Aiguillon-sur-Vie représente un compromis idéal : espace, tranquillité et accès rapide aux bassins d’emploi des Sables d’Olonne et des communes environnantes.

Vie locale et équipements

Le tissu associatif et sportif de la commune est dynamique, avec des infrastructures adaptées aux enfants et aux adultes. Les projets locaux visent à valoriser le cadre de vie tout en conservant l’identité rurale du territoire. Dans les recherches de villes en Vendée où s’installer, L’Aiguillon-sur-Vie ressort souvent grâce à cet équilibre. La proximité de la Plage de Boisvinet, accessible en quelques minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les habitants qui souhaitent habiter proche de la mer sans vivre en zone hyper touristique.

Mobilité et proximité des pôles économiques

Vivre à L'Aiguillon-sur-Vie, c'est bénéficier d’un accès direct aux grands axes routiers et aux Sables-d’Olonne, facilitant les trajets domicile-travail et les déplacements vers les zones d’activités de la Vendée littorale. Cette position géographique est particulièrement attractive pour les actifs souhaitant vivre à distance raisonnable des centres urbains tout en profitant de la tranquillité de la campagne.

Qualité de vie et profil familial

À L’Aiguillon-sur-Vie, l’habitat est composé en grande majorité de maisons individuelles, dont certaines maisons vendéennes traditionnelles. Ce type de logements séduit particulièrement les familles et les primo-accédants. La commune garde un cadre calme et convivial, avec une forte présence de propriétaires et une atmosphère rassurante pour les foyers.

Acheter ou louer à L’Aiguillon-sur-Vie

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Les types de logements à L’Aiguillon-sur-Vie

Le parc immobilier de L’Aiguillon-sur-Vie est largement dominé par les maisons individuelles, représentant environ 92 % des logements, contre 8 % d’appartements (source : SeLoger). Les maisons disposent souvent de jardins ou de terrasses, offrant espace et confort. Spécificités des maisons dans le Sud Vendée : on y trouve des bâtisses traditionnelles, parfois inspirées des longères ou du style vendéen, qui confèrent un caractère unique à l’immobilier local. Les appartements à L’Aiguillon-sur-Vie restent minoritaires, renforçant l’attrait de la commune pour ceux qui recherchent une installation pérenne dans un logement spacieux.

Le prix de l’immobilier à L’Aiguillon-sur-Vie

Le marché immobilier de L’Aiguillon-sur-Vie se caractérise par des prix modérés au regard de la proximité littorale et des grands pôles bretons.

Pour l'achat d'un bien immobilier à L’Aiguillon-sur-Vie :

• Le prix moyen au mètre carré pour les maisons à L’Aiguillon-sur-Vie s’élève à 2 566 €.
• Pour les appartements, les prix se situent autour des 2 547 €/m².

Pour les locations à L’Aiguillon-sur-Vie :

• Le loyer moyen pour les maisons s’élève à environ 10,9 €/m².
• Pour les appartements à L’Aiguillon-sur-Vie, c'est autour des 9,8 €/m² (source : SeLoger).

Choisir L’Aiguillon-sur-Vie pour votre projet immobilier

L’Aiguillon-sur-Vie combine cadre naturel, infrastructures locales suffisantes et accessibilité aux zones d’emploi et de loisirs. Le fait de se situer à proximité de zones naturelles et de plages recherchées comme la Plage de Boisvinet ou les lacs environnants ajoute une valeur ajoutée au cadre de vie. Ce mélange en fait une commune attrayante, que ce soit pour s’y installer durablement ou pour investir dans le neuf ou dans l’ancien. Pour optimiser votre projet, privilégiez des biens offrant un certain calme et des aménagements extérieurs fonctionnels, qui valoriseront votre achat à la revente ou pour la location.

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