Le bien

Au coeur d'une résidence atypique, situé entre le port et la plage, à proximité immédiate des rue piétonnes, Bras Immobilier vous présente cet appartement T3 très lumineux avec un grand séjour/salon, 2 chambres, un coin cuisine équipée, 1 salle d'eau avec WC .
Le plus : une grand cave privative en s/sol de 11m²!
Une opportunité à découvrir au plus vite!

Réf : VSC761-DBT (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 278 500€ FAI
Prix hors honoraires 264 000€
Honoraires TTC 5.49 %
Taxe foncière 914€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
197
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
197  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 985€ et 1333€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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