Immobilier à Sainte-Foy
À quelques minutes des Sables-d’Olonne, Sainte-Foy combine le charme d’une commune vendéenne en plein essor et l’accès immédiat aux atouts du littoral. On y profite d’un quotidien paisible, d’un habitat largement composé de maisons avec jardin, et d’une vraie proximité avec les plages, les commerces et les services. Voici, en bref, les avantages qui font de Sainte-Foy un choix évident pour s’installer durablement.
Les avantages d’habiter à Sainte-Foy
Vivre à Sainte-Foy, c’est choisir le calme d’un cadre résidentiel à deux pas de l’océan et des services des Sables-d’Olonne.
Un cadre de vie au calme, aux portes de l’océan
Sainte-Foy (85150) est une commune vendéenne de plus de 2 500 habitants, dont la population progresse nettement depuis 2016, dynamisant ainsi son immobilier local.. Les familles qui se posent la question d’où habiter autour des Sables-d’Olonne trouvent en Sainte-Foy un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche du littoral et de son attractivité, avec ses emplois, ses commerces et ses services.
Le parc de logements à Sainte-Foy est très largement composé de maisons, avec des surfaces généreuses : un point fort pour ceux qui recherchent un jardin, des pièces supplémentaires ou un bureau. Ces arguments font de Sainte-Foy une alternative naturelle aux villes côtières, où l’appartement domine.
Proximité littorale & loisirs nature
Habiter à Sainte-Foy en Vendée, c’est accéder rapidement aux plages, aux ports et aux équipements des Sables-d’Olonne, tout en conservant un quotidien plus serein (trafic, stationnement, bruit). L’intégration officielle de la commune dans l’aire d’attraction des Sables-d’Olonne confirme ce lien fonctionnel (emploi, études, soins, achats).
Pour les week-ends et vacances, la commune compte 1 camping et s’insère dans un territoire de balades (forêts, marais, véloroutes) très apprécié. Idéal pour une résidence principale “plein air” comme pour une résidence secondaire à deux pas de l’océan.
Équipements du quotidien & écoles
Sainte-Foy (85150) dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette…) ainsi que de 2 écoles maternelles et 2 écoles primaires, ce qui répond aux besoins de base des familles. Pour la santé (médecin, pharmacie), l’offre est essentiellement assurée dans les communes proches et surtout aux Sables-d’Olonne. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre à Sainte-Foy, à proximité du littoral et des services.
Une commune attractive pour les actifs & jeunes ménages
Entre 2016 et 2025, la population de Sainte-Foy est passée d’environ 2 100 à plus de 2 500 habitants (+19 %), avec un renforcement de la tranche 30-44 ans et une montée de la tranche 60-74 ans. Ce mix de générations alimente la vie locale, le tissu associatif et la demande de logements familiaux comme de maisons de plain-pied. Cette dynamique démographique soutient aussi le marché de l’immobilier à Sainte-Foy en Vendée, attractif pour les familles comme pour les seniors.
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Les types de logements à Sainte-Foy
La ville de Sainte-Foy (85150) compte environ 1 200 logements, et les maisons représentent près de 90 % (les appartements étant très minoritaires). Les surfaces sont généreuses : plus de la moitié des résidences principales à Sainte-Foy sont des maisons familiales de 5 pièces, dont 61 % font plus de 100 m² (source SeLoger). Le bâti est plutôt récent, donc potentiellement plus performant sur l’énergie que dans les logements plus anciens. Le taux de propriétaires est élevé (plus de 80 %), ce qui stabilise les quartiers et explique un parc locatif privé restreint. Cet attrait pour la maison individuelle en Vendée illustre le dynamisme du marché de l’immobilier à Sainte-Foy.
Le marché immobilier à Sainte-Foy
Côté achat, le prix médian pour un appartement à Sainte-Foy est d’environ 2 360 €/m² et de 3 162 € pour une maison. À titre de repère, pour l’immobilier aux Sables-d’Olonne, le prix médian pour un appartement est d’environ 5 000 €/m² et de 5 078 € pour une maison, soit un écart très conséquent en faveur de Sainte-Foy sur le budget d’acquisition.
Sur le marché locatif, le loyer médian pour un appartement est d’environ 14,1 €/m² et de 12,5 € pour une maison à Sainte-Foy. Pour prendre exemple sur les Sables-d’Olonne également, le prix médian pour un appartement est d’environ 14,2 €/m² et de 15,2 € pour une maison.
Choisir Sainte-Foy pour votre projet immobilier
Vivre à Sainte-Foy, c’est le calme et l’espace (jolies maisons vendéennes, jardins, pièces en plus) à 10 min des plages, pour un budget global inférieur au littoral vendéen. Pour ceux qui souhaitent investir à Sainte-Foy, les loyers permettent souvent un rendement brut indicatif. Cette jolie ville est donc idéale pour les familles et les actifs qui veulent la qualité de vie du rétro-littoral sablais sans les prix des stations.
