Immobilier Quartier Beslon à La Baule-Escoublac

Les avantages de vivre dans le quartier Beslon

Pourquoi venir habiter à La Baule ? Vous avez dû vous poser cette question avant d’entamer vos recherches pour votre projet immobilier. Le quartier Beslon apparaît comme une raison pertinente. Situé au Nord de la Baule-Escoublac, non loin des marais salants de Guérande, le quartier Beslon offre un cadre de vie agréable pour mener une vie de famille dans une atmosphère calme. Loin de l’effervescence habituelle des quartiers proches du centre-ville et de la plage, ce secteur comporte de nombreux avantages.

En effet, sa localisation lui permet d’être à proximité de la zone commerciale des Salines qui comporte deux supermarchés, divers magasins, une boulangerie, des restaurants ou encore une salle de gym. Diverses infrastructures d’éducation et de santé (cabinet médical) sont proposées. Pour les amateurs de sport, vous pouvez aussi profiter des nombreuses commodités mises à disposition comme le complexe sportif des Salines et un skate-park. Le quartier est desservi par les transports en commun avec le passage régulier de la ligne 20. Le quartier permet aussi de se ressourcer grâce au Parc paysager de la Torre qui donne la possibilité aux promeneurs de découvrir un jardin naturel dans un environnement apaisant.

Pour résumer, le quartier Beslon offre de nombreux atouts pour allier vie quotidienne et cadre de vie tranquille, deux avantages indéniables qui poussent à investir à La Baule.

Acheter ou louer dans le quartier Beslon à La Baule

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Les types de logements dans le quartier Beslon

Avec le succès touristique de La Baule-Escoublac, de nombreux logements sont apparus au fil des années et qui sont pour un certain nombre des résidences principales mais pour la majorité des résidences secondaires. Ainsi, pour assurer un confort à n’importe quelle saison, les logements se sont adaptés à la population locale et aux nombreuses familles de touristes, en proposant des maisons ou appartements de qualité. Le quartier Beslon apporte cet esprit de quiétude : il comporte des habitations de type pavillonnaire, que ce soient des maisons ou des appartements. Des villas historiques datant de la fin du 19ème siècle sont également présentes dans le secteur et contribuent au charme de Beslon. Étant un quartier paisible, le secteur est néanmoins dynamique puisque de nouveaux logements vont sortir de terre grâce au plan local d’urbanisme de la ville de La Baule-Escoublac. Ce projet vise donc à construire des logements modernes qui restent dans l’esprit « pavillonnaire » du quartier.

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Le prix de l’immobilier dans le quartier Beslon à La Baule

Compte-tenu des avantages que comportent le quartier, le secteur est prisé qu’il s’agisse d’un achat ou d’une location.

Pour l’achat d’un bien immobilier dans le quartier Beslon à La Baule :

• Les maisons affichent un prix moyen de 4 924 € par m², selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain.
• Les appartements dans le quartier Beslon à La Baule, plus rares, sont en moyenne autour des 4 327 € du m².

Pour la location dans le quartier Beslon à La Baule :

• Le marché locatif des appartements reste restreint, avec un loyer moyen de 15,0 € par m².
• Le loyer des maisons dans le quartier Beslon à La Baule est en moyenne d’environ 16,0 € par m², sans tension particulière (source : SeLoger).

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