Le bien

Dans une résidence récente de 2012, appartement ensoleillé au rez de chaussée.
Spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc séparés.
Un local vélo particulier en annexe.
Accès idéal pour le centre ville et vie de quartier agréable.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900.32 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 262 000€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 4.80 %
Taxe foncière 1 166€
Pièces 3
Surface habitable 60 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
153
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
153  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1150€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Canclaux - Mellinet

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