Le bien

Seulement à L'OFFICE BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE
Idéalement située proche du centre-ville, charmante maison de plain-pied de 2 chambres , un salon séjour très lumineux ,cuisine aménagée et équipée ,double vitrage PVC , volets roulant .une cour ensoleillée et un garage
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
NE TARDEZ PAS ! Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 230 000€ FAI
Prix hors honoraires 221 300€
Honoraires TTC 3.93 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 75 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
231
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1590€ et 2200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

Ville côtière pleine de charme située en Vendée, les Sables-d’Olonne offrent une ambiance locale authentique et chaleureuse qui séduit les visiteurs et les nouveaux arrivants. Avec une population d'environ 47 000 habitants, cette ville saura vous conquérir par ses nombreux atouts grâce à son emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Explorez les attraits qui font des Sables-d'Olonne, une destination de premier choix pour y vivre e...

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