Le bien

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 111 m² et offre un espace modulable, adapté à différentes activités professionnelles.

Le bien se compose d'un plateau principal permettant un aménagement flexible, complété par un espace kitchenette et trois sanitaires, dont un équipé d'un point d'eau avec lavabo.

Accès aisé et configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Disponibilité immédiate. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 152.75 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 179 500€ FAI
Prix hors honoraires 167 757€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 459€
Pièces 1
Surface habitable 111 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes la beaujoire

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