Crédit immobilier - Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

Quels prêts immobiliers pour les seniors
Vendredi 17 mars 2017   ·   Acheter, Investir & neuf

S’il n’existe aucune limite d’âge légal pour emprunter, à part être majeur, souscrire à un prêt immobilier à un âge avancé peut s’avérer plus difficile. Cependant, des solutions existent ! BRAS Immobilier, agence immobilière de Nantes, vous informe.

Emprunter quand on est proche de la retraite

Pour les personnes présentant un âge avancé, estimé à 65 ans, l’obtention d’un crédit immobilier peut être plus difficile car les banques estiment qu'elles présentent davantage d’antécédents médicaux et que la probabilité qu'elles ne puissent pas rembourser la totalité du crédit est élevée. Cependant, certains établissements financiers s’adaptent et ajustent la durée des remboursements. Généralement, les banques souhaitent que l’emprunteur n’ait pas plus de 70 ans à la fin du prêt.
Concernant l’assurance du prêt, les seniors de plus de 65 ans peuvent se retrouver dans l’obligation de souscrire à un contrat d’assurance-prêt immobilier individuel. Dans ce cas, il faut veiller à la garantie décès-invalidité, qui peut rapidement faire augmenter le prix de l’assurance.

Quelles solutions pour emprunter à un âge avancé ?

Si vous avez plus de 65 ans lorsque vous décidez d’emprunter, pensez aux contrats seniors qui peuvent parfois vous couvrir jusqu’à l’âge de 90 ans. Sachez également que si votre assurance-prêt est trop élevée, une personne peut se porter caution pour votre compte ou vous pouvez hypothéquer votre logement. Enfin, la convention AERAS permet à une personne qui a ou a eu un problème grave de santé d’obtenir plus facilement un prêt immobilier et une assurance prêt. 

BRAS Immobilier, une agence immobilière à votre écoute

Spécialisée dans l’immobilier à Nantais, notre agence BRAS Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat de maison à Nantes. Nos équipes sont à votre disposition pour étudier vos projets immobiliers et vous conseillent dans la recherche d’un programme neuf à Nantes qui vous corresponde.

Autres actualités immobilières

louer un appartement ou une maison à Nantes

Immobilier Nantes – Est-il préférable de louer son appartement sur Nantes ?

Vendredi 21 Octobre 2016

Si devenir propriétaire de sa résidence principale demeure un rêve pour beaucoup de Français, sachez que l’achat d’un bien immobilier peut peser bien plus sur vos revenus que la location d’un appartement sur Nantes . BRAS Immobilier, agence immobilière à Nantes, est à votre disposition pour vous renseigner et vous conseiller sur les opportunités d’appartements à louer sur Nantes.

Taux Crédit Immobilier 2017

Immobilier - Hausse des taux en 2017 ?

Mardi 14 Mars 2017

En 2016, les taux de crédit ont atteint des niveaux historiquement bas, encourageant de nombreux ménages à réaliser l’acquisition d’un bien immobilier. Mais aujourd’hui, certains signes font penser que les taux pourraient remonter en 2017. C’est donc le moment idéal pour concrétiser l’achat d’une maison à Nantes !

Prix immobilier dans le 44

Les prix de l’immobilier dans le 44

Vendredi 6 Octobre 2017

Vous avez pour projet d’investir dans un bien immobilier en Loire-Atlantique ? Voici quelques éléments sur le marché de l’immobilier du département, dynamique depuis 2016.

Toute l'actu immobilière