L'achat d’un appartement au Pouliguen

Vous envisagez l’achat d’un appartement au Pouliguen ? Notre agence immobilière du Pouliguen vous accompagne dans ce marché exigeant, que vous recherchiez une résidence principale au cœur du Pouliguen, une résidence secondaire sur la Côte d’Amour ou un bien rentable face au port.

Le marché immobilier au Pouliguen est sélectif et l’offre limitée : les appartements disponibles sont peu nombreux, notamment ceux situés sur le Quai Jules Sandeau et dans les rues du centre-ville, allant de l’église à la gare. Ces secteurs restent particulièrement prisés par les jeunes actifs et les seniors pour leur accessibilité, la proximité des services et l’animation du centre.

La majorité des appartements à vendre au Pouliguen se trouvent en résidence et combinent à la fois logements familiaux et résidences secondaires. Les biens avec vue sur le port ou sur la mer, et ceux offrant balcon ou terrasse, sont relativement rares. Les immeubles ne dépassent généralement pas quatre étages, ce qui contribue à préserver l'immobilier au Pouliguen et l’atmosphère d’un petit village côtier.

L’arrière-Pouliguen propose des appartements plus calmes et parfois historiques, ainsi que quelques constructions modernes respectant l’identité locale. Cette diversité permet aux acquéreurs d’identifier des biens correspondant à leurs besoins, qu’il s’agisse d’un investissement ponctuel ou d’une résidence principale au Pouliguen.

Les prix pour l’achat d’un appartement au Pouliguen varient généralement entre 2 848 € et 8 214 € par m², avec une moyenne de prix autour des 4 971 € par m² (source : SeLoger). Ces variations tiennent compte de plusieurs facteurs : la superficie, l’exposition à la lumière naturelle, la proximité des commerces et des transports, la qualité des finitions, ainsi que l’ancienneté ou la rénovation du bien.

Si vous souhaitez habiter au Pouliguen, armez-vous de patience et gardez à l’esprit que la demande reste toujours très élevée par rapport à l’offre, en particulier pour les appartements situés autour du Quai Jules Sandeau. Les rues du centre-ville ainsi que celles allant de l’église à la gare, comme la Rue des Marais, le Boulevard de Civanam ou la Rue de la Gare, sont très prisées par les jeunes actifs et les seniors. Cet intérêt ciblé rend un accompagnement professionnel essentiel pour identifier un bien correspondant précisément à vos critères et sécuriser votre projet d’achat immobilier au Pouliguen.