Louer Locaux/Bureaux - 162m²

St-Herblain

1 963 € / mois HT (Hors Charges)

Réf. 5417

Louer Locaux/Bureaux de 162 m² à SAINT HERBLAIN
Louer Locaux/Bureaux de 162 m² à SAINT HERBLAIN
Louer Locaux/Bureaux de 162 m² à SAINT HERBLAIN
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Visite virtuelle

Description du bien


SAINT HERBLAIN - IMMEUBLE DE BUREAUX ARMEN - Au sein d'un immeuble NEUF de bureaux au design moderne et épuré, à 100m du Zénith et du Centre commercial Atlantis. Desservis par le C3 arrêt Edith Piaf-Franklin.

À LOUER les plateaux :
- A0 (160m²), B0 (326m²) et C0 (157m²) ensemble ou séparément
- E0 (181m²) et F0 (333m²) ensemble ou séparément

Locaux loués aménagés : sol moquette, mur peinture blanche, dalle faux plafond isophonique, éclairage LED, CVC.

L'immeuble vous propose de nombreux aménagements communs : 3 salles de réunion équipées avec écrans et visioconférence (connexions HDMI, USB et prises électriques intégrées aux tables), réservation des salles par écran et par Internet, terrasse et balcons, espace de co-working, vestiaires, douches et WC. Places de parking en extérieur et en sous-sol, local vélo, emplacement moto.

Plateaux accessibles ERP PMR - Immeuble construit sous la norme HQE.

Loyer annuel HT et HC : 150,00EUR / m²
Prov/charges annuelles HT : 28,50EUR / m²
Prov/ TF et TOM : TF à la charge du preneur en sus du loyer

Loyer soumis à TVA - payable trimestriellement d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Honoraires de location et rédaction de bail : 25% du loyer annuel HT et HC soumis à TVA. Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création.

La visite virtuelle (à 360°) est disponible, en indiquant la référence 5417, sur le site de l'agence

Informations complémentaires

Pièces N.C.
Surface 162 m²
Etage RDC
Ascenseur Non
Chauffage N.C.
Loyer 1 963 € / mois HT (Hors Charges)
Taxe foncière N.C.
Charges mensuelles N.C.
Honoraires TTC N.C.
Dépôt de garantie N.C.

Dépenses énergétiques

Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre

Consultez nos honoraires

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Coordonnées de l'agence

Agence Bras Immobilier

Agence immobilière Nantes centre-ville

24, Rue du Calvaire
44000 NANTES
02 40 20 20 04
Horaires d'ouvertures
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et 14h à 18h
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