Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Route de Clisson
Sur un axe entrant et sortant au sud de Nantes, et situé à 5 min du périphérique nantais (Portes de Vertou ou de St Sébastien) :
Un Local professionnel situé dans une maison de ville, comprenant : Une pièce dEURaccueil, un grand bureau, WC ERP-PMR, dégagement, combles pour stockage et une cour privative, le tout pour une surface d'environ 32m2.
Bon état, chauffage individuel électrique.
Disponible de suite
Conditions de location :
Bail professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel de : 7080.00EUR HC-HT - Non soumis à TVA
Loyer payable mensuellement d'avance
Provision annuelle TOM & TF : 720.00EUR
Dépôt de garantie : UN mois de loyer HT-HC
Cautionnement bancaire : en cas de création ou pour toute entreprise de moins de 3 ans, un cautionnement bancaire de SIX mois de loyer est exigé
Honoraire de rédaction du bail : 25 % HT du loyer annuel HT-HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/04/2023
Loyer 650€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 8 496€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 32 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
183
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
183  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire
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