Location appartement Nantes - Travaux et réparations : qui fait quoi ?

Publié le 12 March 2019

travaux-reparations-appartement

Si vous souhaitez mettre en location votre appartement à Nantes ou si vous souhaitez louer un appartement, sachez qu’en tant que propriétaire-bailleur ou locataire, des obligations de travaux et de réparations vous seront imposées. Petit tour d’horizon des droits et devoir d’un propriétaire bailleur et d’un locataire à travers cet article. Pour la location d’un t2 sur Nantes, faites appel à notre agence immobilière BRAS Immobilier qui vous proposera des appartements correspondant à vos attentes.

Les devoirs et droits du bailleur

Lors de la location de votre appartement sur Nantes, vous devrez délivrer un logement en bon état au locataire et l’entretenir. Certaines réparations seront à votre charge comme la réparation du chauffe-eau, l’entretien des volets et de la robinetterie, et les travaux des parties communes (ravalement de façade). Concernant les travaux de rénovation énergétique, vous êtes en droit de demander une participation financière au locataire qui sera limitée dans le temps et dans son montant. Avant de réaliser vos travaux, vous informerez le locataire par notification (spécifiant la nature et les modalités d’exécution), remise en main propre ou envoyée par courrier recommandé avec avis de réception.

Les obligations du locataire : entretien courant et réparations locatives

Pendant toute la durée de la location de l’appartement, les réparations locatives et l’entretien courant sont à la charge du locataire. Elles s’étendent à toutes les parties du logement : partie intérieure et extérieure ; et aux éléments d’équipements mentionnés dans le contrat de location (réfrigérateur, meubles…). L’entretien de la partie intérieure couvre les plafonds et murs, le sol et les menuiseries. Les éléments d’équipement électrique et les installations de plomberie sont également à la charge du locataire. Quant aux parties extérieures, le locataire devra entretenir le jardin privatif et la terrasse si l’appartement en dispose.

BRAS Immobilier, votre agence immobilière de proximité


Qu’il s’agisse d’une location de maison à Nantes, d’un achat immobilier à Rezé ou encore de la gestion locative d'un studio à La Baule, les équipes de BRAS Immobilier sont là pour vous conseiller et vous accompagner de A à Z.

Expertes de l’immobilier à Nantes et dans sa région depuis plus de 50 ans, nos agences immobilières sont connues et reconnues pour leur sens du service, leur disponibilité et leur implication dans tous les projets immobiliers qui leurs sont confiés.
Nos collaborateurs sauront vous apporter satisfaction et répondront à toutes vos attentes.

Pour plus de proximité, retrouvez-nous près de chez vous :

Mes préférences cookies