Le bien

BOUGUENAIS LES COUETS - REF 2861
Au pied du tram ligne 3 - arrêt "Grande Ouche", dans une résidence récente (2012) BBC, au 1er étage avec ascenseur, beau T3 de 61.56 m² comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée de 21m² donnant sur loggia de 5.22 m², un dégagement avec dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Parking en sous sol. Chauffage et eau collectifs gaz.
Disponible de suite.
Bien soumis à une ALI et à un dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/05/2023
Loyer 803€ /mois CC
Charges mensuelles* 95€
Honoraires TTC 708€
Dont état des lieux 184.68€
Dépôt de garantie708€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
92
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
92  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 310€ et 480€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais
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