Le bien

Au 2e étage d'un ensemble immobilier, une surface de bureaux à louer de 45,69 m² environ et comprenant :
- une entrée
- 2 bureaux
- salle d'eau
- WC
- balcon

CONDITIONS DE LOCATION
Bail professionnel
Loyer annuel : 7 200 € HC
Loyer payable mensuellement d'avance, non soumis à TVA
Provision sur charges annuelle : 910 €
Provision sur TOM & TF annuelle : 580 €
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/10/2026
Loyer 675€ /mois CC
Charges mensuelles* 75.83€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie600€
Surface habitable 46 m²
Pièces
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
7
kWh/m2
1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
7  kWh/m2
Émissions
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
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