Le bien

NANTES - GAUDINIÈRE - Référence #3082

Petit chemin de la Gaudinière - Dans une résidence récente et de standing, un appartement de type 3 de 59,10m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24.38 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson , 2 arrivées d'eau pour machine à laver et lave-vaisselle, une hotte), un premier balcon de 5.42 m² exposé Sud-Est, 2 chambres dont une avec placard et une donnant sur un second balcon de 5.50 m², une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, une arrivée d'eau et WC séparés. Chauffage individuel gaz.
Cellier privatif et place de parking couverte en extérieure.

Disponible le 21/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/12/2025
Loyer 795€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 728€
Dont état des lieux 177.3€
Dépôt de garantie728€
Surface habitable 59 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
61.8
kWh/m2
14.5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
61.8  kWh/m2
Émissions
14.5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes - Gaudinière

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